據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示：8月第四周（8月19日—8月25日）海南商品房共簽約856套，較前周（8月12日—8月18日，成交1215套）減少359套，環(huán)比下跌29.55%；簽約面積75332.25平方米，環(huán)比前周（101463.71平方米）下跌25.75%；簽約住宅均價(jià)約13960.22元/平，環(huán)比前一周（11348.51元/平）上漲23.01%。

　　海南開發(fā)商少量多推 房?jī)r(jià)上漲預(yù)期加強(qiáng)

　　旺季到，價(jià)先漲，這是樓市旺季普遍的成交特點(diǎn)。8月第四周海南樓市成交情況有明顯的量跌價(jià)漲之勢(shì)，“金九”已臨近，樓市風(fēng)暴在海南已初現(xiàn)。

　　經(jīng)過半年的政策消化期，“新國五條”對(duì)樓市的抑制作用逐漸減弱。臨近“金九銀十”，多個(gè)一二線城市均出現(xiàn)“連夜排隊(duì)”、“”等字眼，“日光盤”再次成為炒作的焦點(diǎn)。開發(fā)商少量多推，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期加強(qiáng)，成為“日光盤”頻現(xiàn)的原因。海南樓市雖然還沒有明顯的“日光”現(xiàn)象，但樓市回暖趨勢(shì)已非常明顯。即將到來的“金九銀十”，海南樓市無疑面臨著房?jī)r(jià)再次加速上漲的可能。

　　目前海南大多數(shù)樓盤都在積極蓄客，很多房企在淡季就開始進(jìn)行島外推介，為即將到來的“金九銀十”做好準(zhǔn)備。據(jù)了解，多位房企高層基本一致看好今年下半年一、二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)。海南的不少房企也都在調(diào)整旗下項(xiàng)目開盤銷售周期，意在加快推盤速度，爭(zhēng)取項(xiàng)目在“金九銀十”期間順利入市。
 

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