前些時候，萬達星城小區(qū)物管自動請辭，讓人驚訝不已。隨后不久，又曝出濱江豪園業(yè)主自動退出小區(qū)管理一事，讓業(yè)主與物業(yè)公司之間的“恩怨情仇”再度成為關注的熱點。以往，只聽說過業(yè)主辭退物業(yè)公司的事情，而這兩樁事情的發(fā)生，讓老情節(jié)發(fā)生了逆轉。

　　小區(qū)停車混亂、盜竊頻發(fā)、衛(wèi)生不好、物業(yè)只收錢不作為……一系列的問題都是業(yè)主對物業(yè)的控訴。

　　物業(yè)費收取困難、業(yè)主不配合小區(qū)管理、搶停綠化帶……對于業(yè)主們的控訴，物業(yè)公司也有話要說。

　　這也演變成為市場上常見的業(yè)主和物業(yè)公司的拉鋸戰(zhàn)。

　　房子也要好管家。選擇好的物業(yè)將為日后居住生活省去很多煩惱，因此，在購房之時便選擇優(yōu)質的管家非常有必要。

　　置業(yè)支招

　　1、看品牌

　　房地產開發(fā)集中化、專業(yè)化的時代，物業(yè)管理行業(yè)的競爭也日趨激烈，催生出不少品牌物業(yè)，諸如目前南昌市場上知名的萬科物業(yè)、太平戴維斯、綠城物業(yè)、香港富麗華等。品牌物業(yè)大多經營嚴謹、服務完善、經驗豐富、重視信譽，而通常它的收費會貴一些，但物有所值。

　　2、聽口碑

　　購購樓盤產品之前可以先向售樓方詢問一下該項目是由哪家物業(yè)管理公司進行管理，并詢問還有哪個已入住項目也由該公司進行物業(yè)管理，之后可以前去該項目看一看，了解一下該管理公司的口碑。

　　3、查資歷

　　頭先了解未來提供服務的物業(yè)公司是開發(fā)商自家的，還是從外部聘請而來，資質如何，目前有對哪些項目進行管理服務，選擇物業(yè)公司還要考察一下它過去的經營業(yè)績，以免遇上“物業(yè)游擊隊”。

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