房地產(chǎn)資產(chǎn)配置比例太高 專家稱

　　國(guó)內(nèi)資產(chǎn)錯(cuò)配現(xiàn)象嚴(yán)重

　　資產(chǎn)配置是指根據(jù)投資需求將投資資金在不同資產(chǎn)類別之間進(jìn)行分配，通常是將資產(chǎn)在低風(fēng)險(xiǎn)、低收益證券與高風(fēng)險(xiǎn)、高收益證券之間進(jìn)行分配。簡(jiǎn)單地說(shuō)，資產(chǎn)配置就是根據(jù)理財(cái)者的自身狀況、需求、風(fēng)險(xiǎn)承受能力、未來(lái)規(guī)劃等為其進(jìn)行不同資產(chǎn)類別的合理分配。

　　理財(cái)專家指出，資產(chǎn)配置這個(gè)詞匯對(duì)于中國(guó)理財(cái)者而言還比較陌生。在中國(guó)，更多的投資者認(rèn)為，理財(cái)就是追逐收益化，因此有了無(wú)數(shù)人在股市的鎩羽而歸，有了購(gòu)購(gòu)某一理財(cái)產(chǎn)品而損失慘重等原本不應(yīng)該發(fā)生的悲慘故事。

　　“資產(chǎn)配置不僅需要深入地了解客戶的自身情況，同時(shí)也要對(duì)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、行業(yè)趨勢(shì)有深刻的了解，并且對(duì)未來(lái)的形勢(shì)有準(zhǔn)確的判斷。”呂騏指出。

　　家庭投資需合理分配區(qū)間

　　呂騏舉例稱，如果一個(gè)人有1000萬(wàn)元可流動(dòng)資金，拿400萬(wàn)元來(lái)投資房產(chǎn)，其他資金分布于股權(quán)類、固定收益類、債權(quán)類等產(chǎn)品上時(shí)，這可能會(huì)是正確的配置。而如果一個(gè)人只有500萬(wàn)元，卻拿了400萬(wàn)元來(lái)投資房產(chǎn)，那毫無(wú)疑問(wèn)，他的資金流動(dòng)性就會(huì)受到威脅。資金流動(dòng)性受限，直接導(dǎo)致的后果就是無(wú)法及時(shí)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化，而且一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，損失會(huì)難以控制。

　　對(duì)于企業(yè)而言，要生存和發(fā)展，擁有健康的現(xiàn)金流是重中之重。而個(gè)人和家庭所面臨的問(wèn)題十分類似，只有讓資金處于流動(dòng)之中，靈活的配置資產(chǎn)，才能確保資金使用的合理性。

　　“對(duì)于每個(gè)家庭而言，長(zhǎng)中短期投資都應(yīng)該位于一個(gè)合理的分配區(qū)間。尤其在未來(lái)的十年，甚至更長(zhǎng)時(shí)間，中國(guó)將迎來(lái)改革期，經(jīng)濟(jì)波動(dòng)性可能會(huì)比較大。在這樣的情況下，對(duì)資金流動(dòng)性的要求會(huì)更高。” 呂騏說(shuō)，注重資產(chǎn)流動(dòng)性并不等于全部進(jìn)行短期投資，而是要通過(guò)合理的搭配，把錢放在較合適的地方，這是需要避免的誤區(qū)。

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