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外匯儲(chǔ)備越來(lái)越多 未來(lái)房?jī)r(jià)還會(huì)再漲

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 684 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  外匯儲(chǔ)備 錢(qián)多的煩惱?

  近期,人民幣的持續(xù)升值引發(fā)了大家的關(guān)注,升值帶來(lái)的還有很多媒體對(duì)此的一些議論,主要是針對(duì)我國(guó)外匯儲(chǔ)備面臨縮水困擾的這樣一些議題。外匯儲(chǔ)備是一個(gè)國(guó)家持有的外幣資產(chǎn),目前中國(guó)的外匯儲(chǔ)備是3.44萬(wàn)億美元,這個(gè)量目前是全球較高的,占到了全球外匯儲(chǔ)備總額的三分之一。那么,龐大的外匯儲(chǔ)備從何而來(lái)?這些錢(qián)放在手里到底是喜是憂?這些錢(qián)又該怎么花?如何防范外匯資產(chǎn)縮水,實(shí)現(xiàn)藏匯于民?央視財(cái)經(jīng)頻道主持人王小丫和特約評(píng)論員人民大學(xué)財(cái)金學(xué)院副院長(zhǎng)趙錫軍、財(cái)經(jīng)評(píng)論員張鴻共同評(píng)論。

  美元、歐元持續(xù)貶值,人民幣匯率接連走高,一個(gè)月就無(wú)形中不見(jiàn)了,大概60萬(wàn)到80萬(wàn)人民幣。媒體熱議,外匯儲(chǔ)備3.4萬(wàn)億美元面臨縮水難題,投資美國(guó)房產(chǎn)風(fēng)聲響起,巨額外匯儲(chǔ)備究竟該怎么花?

  27號(hào),人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)報(bào)6.1811,再創(chuàng)新高。人民幣升值勢(shì)頭,讓一些出口企業(yè)感到的壓力。在福建,中小出口企業(yè)受沖擊比較大,僅匯率變動(dòng)一項(xiàng),每個(gè)月就會(huì)讓企業(yè)利潤(rùn)縮水一大塊兒。

  朱光華(福建長(zhǎng)樂(lè)華精密工業(yè)有限公司董事長(zhǎng)):現(xiàn)在每天要關(guān)注匯率,這是我們的生命線。匯率大概對(duì)我們的損失的話,我們中小企業(yè)一個(gè)月的產(chǎn)值大概300到400萬(wàn)元之間,一個(gè)月就無(wú)形中不見(jiàn)了大概60萬(wàn)到80萬(wàn)人民幣。

  4月11日,中國(guó)人民銀行數(shù)據(jù)顯示,到3月末,國(guó)家外匯儲(chǔ)備余額為3.44萬(wàn)億美元。一季度,我國(guó)外匯儲(chǔ)備增加約1300億美元,相當(dāng)于去年全年的增幅。美國(guó)《彭博》新聞社的消息說(shuō),中國(guó)國(guó)家外匯管理局正研究將外匯儲(chǔ)備的一部分投資于美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)?!睹绹?guó)華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道,中國(guó)已在美國(guó)紐約第五大道[較新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]設(shè)立新的辦事機(jī)構(gòu),招聘了十幾名工作人員,投資主要專(zhuān)注于私募股權(quán)、房地產(chǎn)和其他資產(chǎn),希望分散對(duì)美國(guó)政府債券的投資。

  錢(qián)多了怎么辦?中國(guó)大媽的選擇是購(gòu)黃金,金店都有了菜市場(chǎng)的感覺(jué)。

  銷(xiāo)售人員:賣(mài)的很瘋,確實(shí)很多人,今天都來(lái)咨詢這個(gè),問(wèn)我們金價(jià)是多少。

  消費(fèi)者:黃金,我覺(jué)得比較增值。

  消費(fèi)者:這段時(shí)間降價(jià)很兇的,對(duì)吧?黃金這些東西,應(yīng)該是目前世界上稀有資源吧,我們都愿意去收藏。

  4月份人民幣對(duì)美元匯率9次創(chuàng)出歷史新高,5月份還沒(méi)結(jié)束,又接連創(chuàng)出6次新高。它所帶來(lái)的一個(gè)重要影響就是熱錢(qián)壓境。今年前四個(gè)月,我國(guó)新增外匯占款高達(dá)1.5萬(wàn)億元,遠(yuǎn)超過(guò)2012年的4946億元的金額。

  陳雨露(央行貨幣政策委員會(huì)委員):它一方面可能會(huì)加劇國(guó)內(nèi)的流動(dòng)性,帶來(lái)我們國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的價(jià)格居高不下,另外一方面就是通過(guò)道逼人民幣的升值,使我們的出口面臨進(jìn)一步的困難。同時(shí)還一定會(huì)對(duì)我們國(guó)內(nèi)的消費(fèi)品價(jià)格會(huì)帶來(lái)新一輪的壓力。

  趙錫軍:我們揣著這3.44萬(wàn)億美元是喜憂參半

  外匯儲(chǔ)備這個(gè)錢(qián)來(lái)的時(shí)候是兩個(gè)方面,一個(gè)是我們國(guó)內(nèi)的企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品出口到國(guó)外去了,外國(guó)人付的這些外匯,然后你拿回來(lái),拿回來(lái)以后,你在國(guó)內(nèi)還要生產(chǎn),要用人民幣,那你就必須把拿回來(lái)的外匯賣(mài)給銀行,銀行轉(zhuǎn)手又賣(mài)給了銀行,就成了國(guó)家的儲(chǔ)備資產(chǎn)。個(gè)是外國(guó)的投資,有很多老外到中國(guó)來(lái)投資的,他是拿的美元過(guò)來(lái)的,到中國(guó)后要請(qǐng)當(dāng)?shù)氐墓と耍?gòu)機(jī)器、設(shè)備,要租房子等等,都要花人民幣,所以他要把帶來(lái)的美元換成人民幣,然后再換給銀行,銀行再換給銀行,這樣銀行就掏錢(qián)購(gòu)下來(lái)了。

  我們做過(guò)一個(gè)關(guān)于國(guó)內(nèi)人民幣發(fā)行和外匯儲(chǔ)備增加的關(guān)系研究,大概我們用了2000年到2005年的數(shù)據(jù),在這五年中間,人民幣的國(guó)內(nèi)貨幣供應(yīng)在增加,有95%是跟外匯儲(chǔ)備的增加是有關(guān)聯(lián)的。它跟國(guó)內(nèi)的貨幣發(fā)行很密切,那么對(duì)大家的生活的影響就很大,因?yàn)闋砍兜侥愕呢泿耪?。如果說(shuō)你購(gòu)?fù)鈪R儲(chǔ)備,放的錢(qián)很多,我們叫外匯債款的規(guī)模越來(lái)越大的話,那么相應(yīng)的你必須得控制別的地方的錢(qián)流出,否則錢(qián)越來(lái)越多,可能通貨大家就沒(méi)辦法了。

  現(xiàn)在我們的外匯儲(chǔ)備是3.44萬(wàn)億美元,這么多錢(qián)拿在手里頭應(yīng)該是喜憂參半吧。當(dāng)然你的錢(qián)越來(lái)越多,肯定是很高興。你覺(jué)得可以花了,有花錢(qián)這個(gè)本領(lǐng)了,實(shí)力了。但是問(wèn)題就是說(shuō),這個(gè)錢(qián)放在那兒是作為儲(chǔ)備,儲(chǔ)備又不能瞎花,而且擱在那兒還要防止它可能會(huì)出現(xiàn)的一些風(fēng)險(xiǎn)、縮水,所以就喜憂參半了。從投資角度來(lái)講,只要有回報(bào),就是回報(bào)率達(dá)到我的要求,另外一個(gè)能夠控制好風(fēng)險(xiǎn),那這個(gè)事情就可以做了。但是問(wèn)題就在這兒,作為儲(chǔ)備資產(chǎn)的話,它是一個(gè)應(yīng)對(duì)你救急的一個(gè)資產(chǎn),所以你還要考慮到,是不是能夠兌現(xiàn)的問(wèn)題。不是說(shuō)所有的這些資產(chǎn)你都可以去購(gòu)的,因?yàn)樗麄€(gè)的規(guī)模越來(lái)越大以后,作為儲(chǔ)備資產(chǎn)來(lái)講,它不需要那么大的規(guī)模,所以你就必須拿出一部分來(lái)作為投資用的資產(chǎn)。

  張鴻:我們的外匯儲(chǔ)備越來(lái)越多 通脹的壓力就會(huì)變大 未來(lái)中國(guó)的房?jī)r(jià)還會(huì)再漲

  外匯儲(chǔ)備就是他掙的過(guò)程和我們有關(guān),可以說(shuō)是我們出口企業(yè)勒緊褲帶把東西賣(mài)到全世界去,然后換成了美元,才放在那兒,這個(gè)甚至是我們損失了一些環(huán)境,以及低價(jià)的勞動(dòng)力等等為代價(jià)換回來(lái)的,但是花和我們沒(méi)太大關(guān)系,因?yàn)樗且还P大資產(chǎn),他要怎么花,那是外管局操心的,我們就是提個(gè)建議。但是它和我們生活可能會(huì)有關(guān),比如當(dāng)你把美元拿過(guò)來(lái),要換成人民幣的時(shí)候,我沒(méi)辦法從別的地方拿人民幣給你,就得新發(fā)行人民幣給你,所以從理論上來(lái)講,如果外匯儲(chǔ)備越來(lái)越多,那我在國(guó)內(nèi)發(fā)的人民幣就越來(lái)越多,這樣人民幣就可能發(fā)多了,通脹的壓力就會(huì)變大。所以陸續(xù)這幾年,都有很多專(zhuān)家寫(xiě)論文說(shuō),只要看到外匯儲(chǔ)備的量,他就知道未來(lái)中國(guó)房?jī)r(jià)還會(huì)再漲。

  目前我們的焦慮越來(lái)越大,尤其是較近人民幣的持續(xù)升值,那么你就避免不了別的錢(qián)想方設(shè)法進(jìn)入,進(jìn)來(lái)的話,你的外匯儲(chǔ)備又增加了,你面臨著保值增值的壓力就越來(lái)越大。對(duì)外管局來(lái)說(shuō),對(duì)政府來(lái)說(shuō),可能它是一筆財(cái)富,但是財(cái)富帶來(lái)的焦慮也越來(lái)越嚴(yán)重。尤其是中國(guó)的外匯儲(chǔ)備的量太大了,所以今天當(dāng)我們說(shuō),有傳言說(shuō)中國(guó)要去投資美國(guó)的房地產(chǎn)的時(shí)候,這個(gè)消息放出來(lái),如果是真的,那美國(guó)的房地產(chǎn)應(yīng)該嘩嘩嘩往上漲。就像巴菲特說(shuō)要投資某一個(gè)股票,那個(gè)股票就漲起來(lái)了。這個(gè)傳言的版本里有一點(diǎn)特別有意思,說(shuō)中國(guó)的外管局將要在美國(guó)的第五大道成立投資部,它意味著什么呢,意味著原來(lái)中國(guó)可能投資的更多的是美國(guó)的國(guó)債,或者是金融產(chǎn)品,所以應(yīng)該是在華爾街,但是它放在第五大道,這是 品、各大品牌的聚集地,所以它如果真的在第五大道的話,意味著投資真的要多元化了。還有一個(gè)可證明的是,英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》較后一系列的文章在說(shuō),中國(guó)在投資英國(guó)的一些基礎(chǔ)設(shè)施,中投現(xiàn)在是希思羅機(jī)場(chǎng)的股東,而且也是英國(guó)的一些水務(wù),就是一些基礎(chǔ)設(shè)施公司的股東,所以其實(shí)他已經(jīng)開(kāi)始在多元,在英國(guó)的一些基礎(chǔ)設(shè)施上,包括世界各地的一些基礎(chǔ)設(shè)施上,已經(jīng)開(kāi)始投資了。

  趙錫軍:必須把外匯儲(chǔ)備管好 做好分散投資

  實(shí)際上這里面有兩件事情。一件事情,即便就是你通過(guò)行政的手段,把它從人民銀行或者別的部門(mén)劃到了社保,或者劃到了民生的領(lǐng)域里面去,這個(gè)錢(qián)還是需要有人去管的,還是美元在那兒,你還得跟現(xiàn)在一樣,你怎么把它管好,所以這個(gè)責(zé)任是跑不了的,你還得找人去。只不過(guò)是放在人民銀行管,放在社?;鹑ス?,或者還是放在別的地方管。現(xiàn)在還沒(méi)解決,關(guān)鍵還是人的問(wèn)題。

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