日前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布報(bào)告顯示，10月我國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有35個(gè)，比上月增加了4個(gè)。昨日（11月19日），上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布相關(guān)報(bào)告指出，10月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格比上月上升了0.06%，已連續(xù)五個(gè)月小幅微漲，漲幅有所擴(kuò)大，但未來(lái)兩個(gè)月整體大幅反彈的可能性較小，“這與目前樓市宏觀面與市場(chǎng)結(jié)構(gòu)有很大的關(guān)系”。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院鄭紅玉表示，從房?jī)r(jià)來(lái)看，市場(chǎng)已給出積極信號(hào)，整個(gè)市場(chǎng)處于緩慢上行通道中。“僅從10月數(shù)據(jù)來(lái)看，70個(gè)城市環(huán)比漲幅仍非常微小，房?jī)r(jià)仍處于溫和狀態(tài)。未來(lái)兩個(gè)月，隨著房企銷售目標(biāo)的逐漸完成，將在一定程度上對(duì)房?jī)r(jià)起到支撐作用，但房企推盤(pán)量會(huì)逐漸減少，加之年底已進(jìn)入保障性住房交付階段，房?jī)r(jià)有可能保持目前微漲趨勢(shì)，但整體大幅反彈可能性不大。”此外，該研究院還表示，維穩(wěn)仍是政府調(diào)控樓市的主要基調(diào)，“同時(shí)住建部提出房地產(chǎn)調(diào)控政策尚未有放松的打算，限購(gòu)政策短期內(nèi)不會(huì)退出，財(cái)政部提出加強(qiáng)交易環(huán)節(jié)和持有環(huán)節(jié)相關(guān)稅收征管，抑制投機(jī)投資性購(gòu)房需求?？梢?jiàn)目前調(diào)控決心依然堅(jiān)決，房?jī)r(jià)大漲的可能性非常小。”

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