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專家指出:不要再幻想房地產(chǎn)市場來個大反彈

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 627 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  國務院參事、國務院發(fā)展研究金融所名譽所長夏斌表示,房地產(chǎn)調控方向絕不會變,就是指堅決打擊投機炒房,加快社會保障房建設的方向不會變。

  “千萬不要抱有不切實際的幻想,不要再幻想房地產(chǎn)市場來個大反彈。”夏斌說,在房地產(chǎn)問題上面,關于行政性的限購購房的措施在什么時候退出,關于稅收、市場的長效制度什么時候推出,“我個人認為取決于投資的替代和穩(wěn)增長的狀況。”

  夏斌進一步解釋道:“所謂投資的替代,就是說在打擊投機炒房之后,為了保持合理穩(wěn)定的增長,如何加快新非公36條的落實、如何加快民營資本進入各行各業(yè)的投資,進而推動中國的投資增長、推動中國經(jīng)濟的穩(wěn)定增長。這一點可能是較關鍵的,這一點也是判斷政策取向的重要視角。”

  對于中國宏觀經(jīng)濟走勢,夏斌認為,從中長期來看,仍然是喜憂并存。

  夏斌解釋道,從喜的方面看,中國的經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿Υ_實很大,未來十年,甚至二十年可以在大國經(jīng)濟體中保持相對高速增長的空間潛力;從憂的方面講,由于當前中國經(jīng)濟、社會各種矛盾交織,房地產(chǎn)泡沫、地方融資平臺的風險,以及這些問題所反映的中國系統(tǒng)性風險問題都不能輕視。

  此外,夏斌還表示,加之出口壓力仍大、原有投資模式不可持續(xù)、收入分配的改革效果不明等因素,起碼在明年上半年,中國經(jīng)濟的困難仍然存在。

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