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專家觀點(diǎn)：房產(chǎn)稅是樓市調(diào)控的一大治本之策

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 919 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房產(chǎn)稅是樓市調(diào)控的一大治本之策。房產(chǎn)稅鋪開(kāi)的具體時(shí)間表還不能說(shuō)已經(jīng)定好，但大方向已經(jīng)明確無(wú)疑了。有了重慶和上海兩地的率先試點(diǎn)和在數(shù)十個(gè)城市“空轉(zhuǎn)”多年積累的經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)征房產(chǎn)稅在技術(shù)層面已無(wú)太大難題，較重要的是完善制度設(shè)計(jì)。

　　房產(chǎn)稅的主要征收對(duì)象應(yīng)是擁有豪宅或多套房的高收入人群。應(yīng)當(dāng)明確的是，家庭套住房，或者說(shuō)一定家庭人均標(biāo)準(zhǔn)之下所謂單位的住房，是不在房產(chǎn)稅覆蓋范圍內(nèi)的。有不少人認(rèn)為，套房是給自己購(gòu)的一份商業(yè)性社會(huì)保險(xiǎn)，這種所謂商業(yè)性社會(huì)保險(xiǎn)，也可以在政策方面給予一定寬待，針對(duì)套房的房產(chǎn)稅稅率也可適當(dāng)降低。

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