核心內(nèi)容：從2003年起中國(guó)房?jī)r(jià)就“小雞變鳳凰”，房?jī)r(jià)只漲不跌成眾人心目中的神話，而就在近日，房產(chǎn)稅2012年開(kāi)征的傳言再起。下面，法律快車房地產(chǎn)欄目的小編為您詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。 　　房產(chǎn)熱 　　“房地產(chǎn)、房?jī)r(jià)多少、房產(chǎn)稅、物業(yè)稅、住房公積金、房貸”等樓市熱點(diǎn)早已成為中國(guó)老百姓的大眾話題，房子已經(jīng)成為中國(guó)較熱的投資品，“全國(guó)購(gòu)房熱”已成為中國(guó)畸形樓市的較真實(shí)反映。 　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人 征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民 共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。據(jù)證券日?qǐng)?bào)2010年7月22日?qǐng)?bào)道，有消息稱，在財(cái)政部舉 行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn) 將從個(gè)別城市開(kāi)始。 　　房產(chǎn)稅“以訛傳訛”何時(shí)休? 　　近日，媒體稱相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年試推行，鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。據(jù)悉，這已經(jīng)是關(guān)于房產(chǎn)稅的第N次傳言了，而隨后就有專家回應(yīng)稱從未聽(tīng)聞房產(chǎn)稅2012年開(kāi)征的消息。 　　5月25日，網(wǎng)上出現(xiàn)了這樣一條消息：“今日下午上海將宣布收房產(chǎn)稅。新購(gòu)房以百分之零點(diǎn)六收。不出意外，新華社下午3點(diǎn)左右發(fā)布。”并言之鑿鑿，“不出意外，新華社下午3點(diǎn)左右發(fā)布。”截至15時(shí)30分，新華社并沒(méi)有發(fā)布相關(guān)消息。就在當(dāng)天，上海市政府官網(wǎng)上刊載文章《本市主管部門未明確上海版樓市細(xì)則發(fā)布時(shí)間表》，等于直接對(duì)此說(shuō)法進(jìn)行了辟謠。 　　近來(lái)，幾乎每天都有關(guān)于房產(chǎn)稅或物業(yè)稅報(bào)道。今天如果有消息說(shuō)，房產(chǎn)稅很快就要推出;明天就又有消息說(shuō)，房產(chǎn)稅征收的條件還不具備。這家媒體報(bào)道稱，房產(chǎn)稅將率先在上海和重慶試水;那家媒體報(bào)道稱，地方政府無(wú)權(quán)開(kāi)征新稅種;接著又有媒體稱，房產(chǎn)稅不是新稅種，滬渝只是準(zhǔn)備擴(kuò)大征收的范圍;然后又有報(bào)道說(shuō)，即使是擴(kuò)大征收范圍也應(yīng)該由來(lái)定;但同時(shí)又會(huì)有報(bào)道稱，上海的房產(chǎn)稅方案都已經(jīng)擬出，現(xiàn)在又有人說(shuō)“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”了……眾說(shuō)紛紜，莫衷一是，房產(chǎn)稅就像個(gè)“幽靈”一樣，忽隱忽現(xiàn)，時(shí)有時(shí)無(wú)，公眾被搞得一驚一乍，無(wú)所適從。 　　各路人物談房產(chǎn)稅 　　5月4日，國(guó)務(wù)院法制辦財(cái)政金融司副司長(zhǎng)季懷銀透露：“開(kāi)征住房保有環(huán)節(jié)的稅收，是保證住房市場(chǎng)健康發(fā)展的治本之策，也是解決當(dāng)前我國(guó)面臨的多項(xiàng)棘手問(wèn)題的治本之策，早開(kāi)征比晚開(kāi)征好。” 　　財(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康接受采訪談及開(kāi)征房產(chǎn)稅時(shí)說(shuō)：“有了10個(gè)省份物業(yè)稅‘空轉(zhuǎn)’的經(jīng)驗(yàn)，房產(chǎn)稅評(píng)估稅基在技術(shù)上不存在問(wèn)題。” 　　5月11日，國(guó)家稅務(wù)總局一位官員在公開(kāi)場(chǎng)合表示：“根據(jù)現(xiàn)有法律，房產(chǎn)稅與物業(yè)稅有可能啟用。 ”“不太可能是物業(yè)稅，而有可能是房產(chǎn)稅。” 　　5月8日，上海市房管局在官方網(wǎng)站稱，關(guān)于在房產(chǎn)保有階段征稅問(wèn)題，早在黨的十六屆三中全會(huì)上就明確提出了。有關(guān)部門正在做一些研究也是完全正常的。

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