●賈康跟我爭論房產(chǎn)稅，我沒反對賈康說的房產(chǎn)稅，我反對的是在現(xiàn)有情況下加稅。

　　●每個人購房以后，虧了嗎？你在賣的時候，這個錢多了，你怎么是奴隸呢？

　　●沒有預(yù)期、沒有相關(guān)法律是中國房地產(chǎn)市場面臨的的問題。

　　有人的地方就有江湖，有任志強的地方，就有爭議。

　　在公開場合，只要談?wù)摰降禺a(chǎn)問題，華遠地產(chǎn)董事長任志強總是以一副斗士的面孔出現(xiàn)，與官員爭，與學(xué)者辯，與同行論。前幾年，因為一系列諸如“我只為富人蓋房”、“購不起房就該回農(nóng)村”、“傻瓜才期待房價下跌”等犀利言論，讓神經(jīng)脆弱的網(wǎng)民不堪忍受，被冠以“較想揍的人”。但聽從了任志強的建議，早早購房的人，都成為房價不斷上漲的受益者。加上微博上的任志強所展現(xiàn)出來的公共知識分子、環(huán)保人士、慈善人士等正面形象，使得任志強在公眾前的形象不斷扭轉(zhuǎn)，從“較想揍的人”逐步變成了“較想嫁的人”、“大眾情人”。

　　在9月末，北京華遠總部二樓任志強辦公室里，面對面接受本報少有專訪，就賈康之爭，房價預(yù)言和政府樓市調(diào)控等熱點話題向記者深入解讀。

　　和賈康的“房產(chǎn)稅”爭執(zhí)，是你們沒聽懂

　　房產(chǎn)稅試點范圍會不會擴大？中國該不該征收房產(chǎn)稅？9月初，任志強和力挺征收房產(chǎn)稅的代表人物，財政部財政科學(xué)研究所所長賈康在微博上“開炮”，就房產(chǎn)稅是否能控制住房價展開激烈爭辯，引來眾多網(wǎng)友的圍觀，并將一些知名業(yè)內(nèi)人士拉入了戰(zhàn)團。

　　南方都市報（以下簡稱南都）：較近，關(guān)于房產(chǎn)稅，你和賈康產(chǎn)生了爭執(zhí)。賈康說，有了房產(chǎn)稅房價一定會更穩(wěn)。你說，他是在糊弄老百姓。你為什么這么認為？

　　任志強：全世界這么多個國家都有房產(chǎn)稅，同時都證明房產(chǎn)稅并不會影響到房價，該高的還會高。

　　南都：真的嗎？能詳細地解釋下嗎？

　　任志強：對財產(chǎn)收財產(chǎn)稅是理所當(dāng)然的，但是中國人并沒有真正擁有商品房的所有權(quán)（只有70年的使用權(quán)）。先要給大家財產(chǎn)權(quán)利，先要在憲法上寫清楚，所有財產(chǎn)是應(yīng)該得到保護。如果沒有財產(chǎn)權(quán)利，憑什么去收財產(chǎn)稅呢？世界上收房地產(chǎn)稅的國家都是在把貨幣資產(chǎn)變成實物資產(chǎn)的時候免稅，總不能收兩次稅吧？

　　我的錢是交了個人所得稅的，我的錢變成房子的時候和我購電視機一樣，你憑什么收我錢？有人說，土地是國家的。好，那就別收土地出讓金。其實，很多國家不叫房產(chǎn)稅、叫地稅，是因為沒有土地出讓金，當(dāng)然應(yīng)該收地稅了，因為在投入市政基礎(chǔ)設(shè)施、投入環(huán)境改造，需要錢。在我國已經(jīng)把70年的錢先交了，沒有人去反對房產(chǎn)稅，大家反對的是在現(xiàn)有情況下加房產(chǎn)稅。

　　從1998年到2003年房價只增長了3.5%，但是居民收入增長了9.5%，房價數(shù)據(jù)只有3.84%可以說非常低，但是那時候出臺房產(chǎn)稅和房價有關(guān)系嗎？胡扯八道。

　　南都：那賈康為什么不同意你的意見？還是媒體夸大了這種對立是嗎？

　　任志強：我不承認一些經(jīng)濟學(xué)家不同意我的意見。比如說，賈康跟我爭論房產(chǎn)稅，我沒反對賈康說的房產(chǎn)稅，我反對的是在現(xiàn)有情況下加稅。大家在微博上就可以看到，賈康說的是稅制需要統(tǒng)一改革才行，他是承認這一點的，不是像大家說的，我們倆人完全對立。某家媒體做了兩期節(jié)目：期是賈康，期是我，說的是同一個題目，就是房產(chǎn)稅。其實，大家全看完了才行。只看其中一個局部、一兩句話，把語境都取消了，我們的觀點肯定是對立的。就像，你把我對父親說的話，變成我對兒子說的，那肯定是對立的。

　　包括樊綱說的一些東西，你們以為樊綱是反對我的全部意見嗎？錯了。他只是在某一點上可能有不同意見。從上世紀90年代到現(xiàn)在，我們已經(jīng)有20多年的交情了，經(jīng)常在一起討論問題。你們聽不懂，不等于我沒聽懂。

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