8月26日，山東日照某樓盤打出“現(xiàn)房銷售”廣告

　　據(jù)媒體日前報道，山東將總結改進商品房預售管理辦法，選擇有條件的開發(fā)項目開展商品住房現(xiàn)房銷售試點。

　　在此之前，在全國層面取消期房預售的消息在網(wǎng)上廣為流傳，不過，住建部曾于本月初否認了這一傳言。而上述消息再一次引發(fā)了網(wǎng)民對取消商品房預售制的討論。

　　網(wǎng)民肯定了山東這一試點的積極意義。署名“2020成就未來”的微博說：“應該取消預售制度，不要再讓開發(fā)商空手套白狼，把老百姓的錢圈走了。”

　　署名“王華民委員”的微博也認為，現(xiàn)房銷售試點使之前的預售制取消傳聞又向前走了一步，若在山東真正實行，其對全國房地產(chǎn)市場的象征意義，將遠大于其所起到的作用。

　　山東“現(xiàn)房銷售”是調控政策預演？是否意味著商品房預售制度將迎來變局？對此，有網(wǎng)民分析，山東先行先試具有樓市調控加強的信號意義。

　　署名“幽靈gaga”的微博認為，本來一手交錢一手交貨是天經(jīng)地義的事情，然而在樓市，這種常規(guī)卻被打破，想要購到現(xiàn)房反而成了一件難事。國家為更好地維護購房者權益，開始試點推行現(xiàn)房銷售制度，這不得不說是樓市調控的又一強力信號。

　　而據(jù)媒體報道，國務院房地產(chǎn)調控督查組日前在通報中表示“部分城市尚未建立預售資金監(jiān)管制度”被著出，或將成為下一步“嚴格落實現(xiàn)有政策”的一個支點。

　　名詞解釋

　　現(xiàn)房銷售 是指消費者在購購時已經(jīng)通過交付標準的各項驗收、可以正式入住的物業(yè)。這種現(xiàn)房銷售已不再需要銷售許可證，而要查看房產(chǎn)證。

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