新地王重新出現，7月10日，在10次網上報價、46輪現場競價，以及327輪回購房面積競報后，中赫集團以26.3億元的較高上限價格拿下海淀區(qū)萬柳居住用地。剔除回購費因素，該地塊樓板價約4.42萬元/平方米，再創(chuàng)全國單價地王的紀錄。

　　兩年前“逃出”上海樓市的溫州投資客林宏，在2012年重新出山了。

　　2012年春節(jié)后，就不斷有朋友去“抄底”。林宏說：“深圳一個樓盤宣布自開盤之日起逐月漲價，保證12個月內房價上漲幅度超過6%的貸款年利率，吸引了不少溫州客。”

　　6月份以來，投資客一次購下一整層住宅的消息也不少見，“香港和臺灣的投資客這次也很活躍，大手筆投資豪宅和別墅，就跟2007年限外令推出前一樣。”林宏說。

　　現在看來，那一批“抄底”的投資客收獲頗豐。林宏幾個親戚曾在上海樓市降價聲較響的時候入市，目前，他們入市的兩個樓盤的報價比2月時分別上漲了17%和16%。

　　投資客進場已是業(yè)內公開的秘密。2012年7月上半個月，中高端、產品的熱銷使上海房價持續(xù)維持高位，而小戶型占比持續(xù)下降。

　　6月份，全國100個城市新建商品住宅成交均價結束了9個月的下跌，環(huán)比上漲0.05%，這被很多業(yè)內人士視為新一輪樓市上升期開始的信號。

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