中指院發(fā)布的《2012年6月百城價格指數(shù)》調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：2012年6月，全國100個城市（新建）住宅均價9個月后頭次止跌，十大城市主城區(qū)二手住宅價格普遍上漲。報告顯示，海口、三亞兩地房價基本保持穩(wěn)定。記者走訪了解到，6月，海南商品房簽約3823套。

　　部分開發(fā)商推出特價房、低價房

　　昨日，記者走訪了海口各樓盤了解到，一些開發(fā)商為了吸引購房者，紛紛加大優(yōu)惠力度推出特價房、低價房：位于?？邙P翔路的某樓盤較低價6200元/平米，全款9.9折；位于?？诃偵絽^(qū)瓊州大道的一樓盤推出特價房，售價4980元/平米，整個樓盤均價5500元/平米。 此外，位于?？谑协偵酱蟮赖哪硺潜P，現(xiàn)房售價6980元/平米，均價7800元/平米，全款9.8折，按揭9.9折。此外，還有一些樓盤還打出“購大小”的優(yōu)惠活動。

　　報告顯示，按100個城市住宅價格的中位數(shù)計算，全國住宅價格中位數(shù)為5750元/平米，環(huán)比上漲0.88%。三亞環(huán)比上漲0.7%，平均價格18660元/平米。?？诃h(huán)比下降0.54%，均價6769元/平米。

　　6月三亞新房價格環(huán)比漲0.7%

　　數(shù)據(jù)顯示，6月，海南商品房簽約3823套，環(huán)比5月份5703套下跌32.97%。同比去年6月份2405套上漲58.96%。簽約面積411840平米，環(huán)比5月份506751.1平米，下跌18.73%。簽約住宅均價9935.90元/平米，環(huán)比5月份8673.41元/平米上漲14.56%。

　　據(jù)介紹，6月，海南有商品房簽約數(shù)據(jù)的市縣共11個，簽約套數(shù)環(huán)比上漲的市縣有4個，環(huán)比下跌的有7個；簽約住宅均價環(huán)比上漲的有7個，環(huán)比下跌的有4個。整體來看，6月份海口成交套數(shù)2273套環(huán)比5月份2253套上漲0.89%，雖然漲幅不大，依舊占據(jù)全省成交量之頭。

　　三亞一改往日成交上漲的局面，成交量開始呈下降趨勢，下降幅度高達46.1%。6月份，三亞新建住宅價格環(huán)比漲0.7%海口環(huán)比跌0.54%。

　　6月，三亞新建住宅價格環(huán)比漲0.7%，樣本平均價格為18660元/平米，樣本價格中位數(shù)為15500元/平米。?？谛陆ㄗ≌瑑r格環(huán)比跌0.54%，樣本平均價格為6769元/平米，樣本價格中位數(shù)為5750元/平米。

　　業(yè)內(nèi)人士：樓市可能持續(xù)回暖

　　昨日，談到我省未來房價走勢，房產(chǎn) 人士李先生說，影響房價的變量就是政策，政策保持不變，樓市可能持續(xù)回暖。如果再出些政策調(diào)控，房價可能會再跌一點，但總體趨勢是震蕩上行。目前，樓市已經(jīng)觸底，未來整體趨勢將向上。李先生說，房價下半年可能出現(xiàn)小幅回升，如果政策面再加壓，將不利于樓市走出低迷。

　　記者獲悉，目前，業(yè)內(nèi)普遍認為，海南樓市下半年回暖的概率會加大，尤其在海南傳統(tǒng)樓市旺季來臨時，開發(fā)商或許會加大推盤量，尤其是中小型開發(fā)商或許會因為資金鏈問題而加大放量，從而會推動海南整體新房交易量的上揚。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！