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多種地板常見問題處理及投訴責(zé)任劃分
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 570 次
一般說使用中出現(xiàn)較多的現(xiàn)象是地板呈瓦片狀或起拱,這是因?yàn)榈匕迨艹彼?,地板受潮的原因大致有以下幾種:空氣中的水分(例如黃梅天);地坪沒干透,用水泥加固龍骨;龍骨,毛地板太濕,使用水性膠水;一樓等潮濕環(huán)境未作特別的防潮處理;石質(zhì)地面和地板相接處的斷面未作封閉處理;水泡(如水管破裂,陽臺水倒灌等),此外,產(chǎn)品本身及施工不當(dāng)也會造成起拱。例如干燥處理不當(dāng)、養(yǎng)生不足、含水率太低、背槽太淺、施工中伸縮縫隙未留足、鋪設(shè)太緊等。
潮濕難以避免措施需要多種
目前來說,在各大城市潮濕現(xiàn)象都難以避免,尤其是在春季。所以消費(fèi)者在鋪裝前應(yīng)先請地板鋪裝單位確認(rèn)室內(nèi)有否潮濕源(室內(nèi)潮濕源一般可能為新建房地坪水泥未干透,衛(wèi)生間與廚房新鋪地磚下水泥層水汽外泄,陽臺外門與室內(nèi)間隔處或外墻滲水,別墅地下水汽入侵及預(yù)排水管、空調(diào)管、下水管漏水等)。并采取相應(yīng)而有效的隔離水汽入侵的措施,隔離部位是廚房、衛(wèi)生間、露天陽臺與鋪裝地板房間的交界處,必須用防水材料做好防潮隔離。鋪裝好后仍需注意開窗通氣,尤其是底層、有東窗的房間。國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)都規(guī)定了空氣濕度達(dá)70%以上須采取排濕措施,避免可能的水汽侵害。地板是天然材料產(chǎn)品,使用中產(chǎn)生少許縫隙、翹曲(≤1mm)、變色也是正常的。而少量地板響聲、爆漆或裂漆、開裂也是難以完全避免的。
責(zé)任區(qū)分不易各方需多留意
國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,鋪裝后須在三天內(nèi)驗(yàn)收,業(yè)主較好保留一包原封地板樣品,這樣當(dāng)日后出現(xiàn)問題請質(zhì)監(jiān)部門檢驗(yàn),就能分得清究竟是地板質(zhì)量還是鋪裝質(zhì)量問題,已鋪好的地板是無法認(rèn)定其本身質(zhì)量問題的。
從責(zé)任義務(wù)上說,防潮隔離工程應(yīng)由裝潢公司實(shí)施,若地板也由裝潢公司鋪裝,那么日后有問題責(zé)任就很明確了。但若鋪裝由地板廠負(fù)責(zé),那么廠方應(yīng)確認(rèn)室內(nèi)防潮隔離已做好才能鋪裝,反之也應(yīng)盡提醒義務(wù),較好書面確認(rèn)。否則一旦出現(xiàn)糾紛,責(zé)任就難以分清,較終將是消費(fèi)者受害。 1 2 下一頁
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