中國國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究主任秦虹15日在廣州舉行的“觀點2011年度論壇”上表示，堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，就是要繼續(xù)抑制投機行為，滿足正常自住的住房需求。在“促進房價合理回歸”上，并不是簡單要使房價下降。

　　作為未來一年宏觀經(jīng)濟政策的指針，近日舉行的經(jīng)濟工作會議明確表示，要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進房價合理回歸。調(diào)控目標從“遏制房價過快上漲”升級到“房價合理回歸”。

　　15日在廣州舉行的這個房地產(chǎn)業(yè)論壇上，秦虹稱，促進房價回歸到合理水平，是要房價水平維持在社會大眾可承受的范圍內(nèi)，而不是少眾承受范圍內(nèi)；促進房價變化水平和收入水平越來越近，而不是越來越遠；促進過去炒作投機導(dǎo)致的房價快速上漲，使它回歸合理水平；促進房價的變化幅度有利于平衡社會多方的利益關(guān)系；促進地價在內(nèi)的要素與房價實現(xiàn)同步浮動等。

　　秦虹認為，在堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖的情況下，已經(jīng)逐步顯現(xiàn)的政策效果還會繼續(xù)，短期內(nèi)房地產(chǎn)市場會延續(xù)慣性下行的趨勢。但從長期看，受城鎮(zhèn)化程度加深、經(jīng)濟發(fā)展和居民收入提高等因素的作用，加上社會需要大量的保障性住房，中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展空間仍然存在，但是速度和質(zhì)量將不像此前十年。

　　秦虹稱，未來樓市調(diào)控預(yù)期已經(jīng)明確，中國房地產(chǎn)開發(fā)商不應(yīng)再抱有短期內(nèi)調(diào)控會有所放松的僥幸心理。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該立足長遠，不要在短期內(nèi)透支發(fā)展空間。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一表示，包括限購、限貸、限價等房地產(chǎn)調(diào)控政策的方向無疑是正確的，也不存在“一刀切”，房地產(chǎn)調(diào)控的效果也同樣說明了政策必須堅持。朱中一稱，現(xiàn)有調(diào)控政策是要解決土地資源與住房資源配置相對合理的問題，“不能有錢人購很多房，沒錢人沒房子住”。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！