東方匯理銀行發(fā)布報告預(yù)計，2012年中國GDP將持續(xù)放緩至8%。持續(xù)通貨緊縮、抑制房價以及外部環(huán)境惡化，是導(dǎo)致中國經(jīng)濟(jì)增速放緩的原因。

　　報告稱，去年中國持續(xù)的通貨緊縮，減少了信貸供給及總需求。對房價的抑制，不僅誘發(fā)價格下滑，而且導(dǎo)致需求和建設(shè)的縮減。外部環(huán)境的惡化導(dǎo)致出口增長削弱以及順差的縮窄。

　　對于未來房價的走勢，高德信判斷，政策決定者將放松各種宏觀政策，使得房價下跌幅度在未來兩年控制在10%以內(nèi)，使得GDP增速能達(dá)到7-8%。

　　同時，東方匯理銀行的高端分析師高德信預(yù)測，存準(zhǔn)率有望在前三個季度下調(diào)200個基點。一年期基準(zhǔn)利率將降50個基點。人民幣對美元升值顯著放緩，美元兌人民幣匯率或降至6.2。

　　東方匯理銀行認(rèn)為，中國的人均GDP只有美國的1/10，但平均房價是美國的2/3，房價相當(dāng)高。地方政府的主要收入來自土地收入。如果土地收入減少，勢必影響到今年政府即將到期的數(shù)萬億元債務(wù)。

　　高德信預(yù)計，今年全年總GDP增速為8%。“其中，預(yù)計中國的消費增長3%，政府購購增長1%，投資增長5%，貿(mào)易為-1%。”

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