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11月底三亞樓市平淡收尾樓市調(diào)控或加劇觀望情緒

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 323 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)統(tǒng)計，11月較后一周（11.25-12.01）三亞樓市成交212套，成交面積19775.59平方米，成交量相比11月第3周（11.18-11.24）的350套下降了39.43％，成交面積相比上周33794.85平米下降了41.48％。

　　據(jù)了解，11月較后一周的三亞樓市平淡頭尾。11月前三周里，三亞樓市的成交均價基本都在22000元/㎡上下浮動，唯獨較后一周的成交均價走低，為21154元/㎡。11月較后一周的三亞樓市，甚至出現(xiàn)了三天低于2萬元/㎡的較低價位。有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析認為，三亞樓市較后一周表現(xiàn)較為平淡，很可能是受到了近期一二線城市樓市新政調(diào)控的影響。

　　截至11月27日，已有14個城市推出樓市新政，內(nèi)容涉及限購政策出現(xiàn)實質(zhì)性加碼，限貸政策收緊，二套房頭付比例出現(xiàn)不同程度的提升等。從11月全國樓市的成交量表現(xiàn)來看，市場已經(jīng)出現(xiàn)降溫趨勢。從11月1日至11月26日，54個城市總成交量為22萬套，同比下降10.7%。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，在短期內(nèi)，上述調(diào)控政策的加碼，將給市場帶來明顯沖擊。雖然三亞截至目前仍沒有樓市新政的出臺，但其他城市推出的樓市新政，無疑加劇了購房者對于在三亞購房置業(yè)的觀望情緒，因此11月較后一周三亞樓市的均價下跌也在情理之中。

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