*近幾年房地產(chǎn)稅備受關(guān)注，一有飛吹草動(dòng)就上頭條。

    2017年2月23日，住建部副部長(zhǎng)陸克華表示，房地產(chǎn)稅立法工作有關(guān)部門正在按照要求開(kāi)展。

    25日，就房地產(chǎn)稅問(wèn)題采訪了經(jīng)濟(jì)學(xué)家張五常教授，不知道房地產(chǎn)稅要怎么搞，收房地產(chǎn)稅會(huì)很麻煩。

    他表示，賣地的時(shí)候已經(jīng)抽稅收了錢，不能再收，早點(diǎn)告訴我要收房地產(chǎn)稅，我就不花這么多錢買地了。他說(shuō)，美國(guó)有房地產(chǎn)稅，因?yàn)榈厥撬饺说模皇钦u給他的，而香港的地是官地，房地產(chǎn)稅就很小很小，基本上沒(méi)有。

    他還表示，要說(shuō)明收房地產(chǎn)稅是用來(lái)干嘛的，房地產(chǎn)稅用來(lái)給地方當(dāng)?shù)胤?wù)的，比如學(xué)校、道路等公共設(shè)施的建設(shè)，抽稅交給是不對(duì)的。

    目前上海、重慶已經(jīng)在試點(diǎn)房產(chǎn)稅，鳳凰財(cái)經(jīng)此前在采訪國(guó)稅總局前副局長(zhǎng)許善達(dá)時(shí)，許善達(dá)告訴，沒(méi)有其他城市開(kāi)展試點(diǎn)房地產(chǎn)稅，網(wǎng)上一傳哪個(gè)城市要搞房產(chǎn)稅試點(diǎn)，哪個(gè)城市馬上出來(lái)辟謠，因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅在地區(qū)之間存在競(jìng)爭(zhēng)，你收房地產(chǎn)稅，人們就跑到別的地方買房了。對(duì)此，張五常表示，不能說(shuō)不收房產(chǎn)稅的肯定會(huì)勝出，還要看收稅的把稅用在什么地方。比如，如果用來(lái)改善投資環(huán)境，效果可能就不同，還是要從整盤生意比較。

    中國(guó)一線和部分二線城市地價(jià)已經(jīng)很高了，但是土地供給數(shù)量卻很少，比如2017年北京商品住宅用地減少7成，針對(duì)這一現(xiàn)象，張五?；卮鸬剑愀垡彩且粯?。然后報(bào)之以一陣大笑。

    附：房地產(chǎn)稅重要節(jié)點(diǎn)：

    2011年1月，上海、重慶開(kāi)始試點(diǎn)房產(chǎn)稅

    2013年11月十八屆三中全會(huì)通過(guò)《關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》明確提出：“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”;

    2015年3月1日《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》落地實(shí)施;

    2015年，房地產(chǎn)稅法正式列入全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃;

    2016年7月23日，時(shí)任財(cái)政部長(zhǎng)樓繼偉在成都表示，所得稅制和房地產(chǎn)稅制改革至今未推出一大原因是，涉及大量利益調(diào)整，下一步將“義無(wú)反顧”推進(jìn)改革。

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