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支持合理自住購房 嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:新浪房產(chǎn)  閱讀 263 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

17日晚間,央行發(fā)布2016年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告。央行在報(bào)告中稱,堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,按照“因城施策”的原則對(duì)房地產(chǎn)市場實(shí)施調(diào)控,強(qiáng)化住房金融宏觀審慎管理,指導(dǎo)分支行配合地方政府開展房地產(chǎn)調(diào)控,在引導(dǎo)個(gè)人住房貸款合理增長的同時(shí),支持合理自住購房,嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房。

  根據(jù)央行報(bào)告顯示,2016年末,金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額為112.1萬億元,同比增長12.8%,增速比上年末低0.6個(gè)百分點(diǎn),比年初增加12.7萬億元,同比多增9810億元。人民幣各項(xiàng)貸款余額為106.6萬億元,同比增長13.5%,增速比上年末低0.8個(gè)百分點(diǎn),比年初增加12.65萬億元,同比多增9257億元。受經(jīng)濟(jì)景氣有所改善、物價(jià)回升使實(shí)際貸款利率下降等因素影響,11月份后金融機(jī)構(gòu)信貸投放出現(xiàn)加快勢(shì)頭。外幣各項(xiàng)貸款余額為7858億美元,比年初減少445億美元,同比少減57億美元。

  從人民幣貸款期限看,中長期貸款增量占比進(jìn)一步提高。中長期貸款比年初增加9.8萬億元,同比多增3.1萬億元,增量占比為77.8%,比上年同期提高20.7個(gè)百分點(diǎn)。部分產(chǎn)能過剩行業(yè)貸款增速顯著放緩。從人民幣貸款部門分布看,住戶貸款增長較快,主要是個(gè)人住房貸款增加較多。個(gè)人住房貸款比年初增加4.8萬億元,同比多增2.3萬億元,增速從高位開始放緩,年末為36.7%,比11月末低0.1個(gè)百分點(diǎn),為近20個(gè)月以來放緩。

  央行強(qiáng)調(diào),把防控金融風(fēng)險(xiǎn)放到更加重要的位置,完善宏觀審慎政策框架,切實(shí)維護(hù)金融體系穩(wěn)定。加強(qiáng)對(duì)企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、銀行資產(chǎn)質(zhì)量和流動(dòng)性變化情況、股票市場異常波動(dòng)、保險(xiǎn)資金運(yùn)用、房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)金融、跨境資金流動(dòng)、跨行業(yè)跨市場風(fēng)險(xiǎn)等領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測分析。防止資金“脫實(shí)向虛” 、 “以錢炒錢”以及不合理的加杠桿行為,引導(dǎo)資金支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)。深化資本市場體制機(jī)制改革,促進(jìn)資本市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

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