又是一年春節(jié)時(shí)，每到年節(jié)時(shí)分，中國*有特色的無疑是中國人每年一次的人口超規(guī)模遷徙，幾十億人次的遷移無論在任何一個(gè)國家看來都是一種盛況，瀚哥自然也是中國春運(yùn)大軍中的一員，從自己平時(shí)工作的大都市回到老家，將身份從丹尼爾回歸到二狗子，在筆者春節(jié)的觀察之中有一個(gè)平時(shí)習(xí)以為常的現(xiàn)象，卻讓筆者陷入了深思。

    在上海這樣的大都市中，多少年輕人擁擠在狹窄逼仄的老公房，用高價(jià)租住在所謂的老破舊里面，但是在大多數(shù)的縣城，房地產(chǎn)卻存在著嚴(yán)重的空房現(xiàn)象。即使是人口回歸*多的春節(jié)，在瀚哥自己老家的縣城里，還是大量的房子呈現(xiàn)出空置的狀態(tài)。根據(jù)*不 的統(tǒng)計(jì)辦法，連續(xù)幾天數(shù)燈的結(jié)果，可能這些三四線城市房地產(chǎn)的情形還是不容樂觀。不過我們今天主要討論的話題是，為什么空房這么多，年輕人卻還是愿意在大城市呆著呢?

    一、大城市的集聚效應(yīng)

    根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)理論，隨著經(jīng)濟(jì)地不斷發(fā)展，人類生活的供應(yīng)會(huì)變得越來越重要，而城市作為人口的集聚地，由于人口的集中需求形成了規(guī)模，自然而然的就讓生活變得更為方便，這就是人口集聚從聚落發(fā)展成為鄉(xiāng)村，再從鄉(xiāng)村發(fā)展成為城鎮(zhèn)的基本邏輯。因?yàn)榧酆芏嗟臇|西都變得更加方便了，比如說生活必須的水電煤、寬帶如果在人口稀疏的農(nóng)村是很難建設(shè)的。但是在城市的話，這一切都會(huì)變得很簡單，基礎(chǔ)設(shè)施更為便宜，物流、交通也都更為發(fā)達(dá)。而且越大的城市，其基礎(chǔ)設(shè)施的條件就越好，其服務(wù)水平就越高基本上是中國的一個(gè)共識(shí)了。

    而人口的聚集直接會(huì)帶來產(chǎn)業(yè)的聚集，產(chǎn)業(yè)的聚集帶來工作崗位的聚集，從而創(chuàng)造了就業(yè)與收入，并且人口再形成循環(huán)，衍生出更多的崗位與工作，舉例來說，如果你不在城市，你需要吃頓飯可能要走20公里的山路，但是在城市可能就在你家門口，更為簡單的甚至你可以用餓了么、美團(tuán)外賣等軟件讓人送上門。

    但是，隨著城市規(guī)模的不斷增加，城市的人口容納限度卻是有限的，人越多人均可以使用的城市公共服務(wù)就會(huì)越少，等人口超過了其承載水平之后，很快就會(huì)出現(xiàn)人口生活質(zhì)量下降的問題，*為簡單的情況就是人口太多，到哪都需要排隊(duì)，交通變得極為擁擠，房租、房價(jià)等居住成本不斷提升，*終讓生活變得更加不易，于是人口的回流開始出現(xiàn)了。

    二、人口的幾度反復(fù)

    面對(duì)著一二線城市日益高漲的生活、居住成本，于是很多人提出了逃離北上廣的想法，然而逃離了之后卻又逃了回來，幾番反復(fù)下來，中國的城市出現(xiàn)了明顯的兩級(jí)分化，*為明顯的就是，一二線城市房地產(chǎn)價(jià)格很高，但是人卻絡(luò)繹不絕，三四線城市房價(jià)不高，但卻沒什么人購買。

    這是為什么呢?前面我們總結(jié)了人口為什么會(huì)集聚，現(xiàn)在我們?cè)賮矸治鰹槭裁创蠹叶疾辉敢庾撸?/p>

    一是大城市擁有著大城市的多元生活。相比于大城市，小城市的生活非常的簡單，甚至是一種一望就可以到頭的生活方式，這讓人有一種窒息的感覺，一旦年輕人習(xí)慣了大城市多元化的生活方式，他就難以再適應(yīng)小城市單調(diào)乏味的生活。理論上說，只有人口達(dá)到五百萬以上才能夠支撐起一家以演出西洋音樂為主體的音樂廳。也許在大城市讓大家習(xí)以為常的酒吧，夜店，音樂廳，博物館，展覽館在小城市卻是幾乎難以找到的 品，生活方式的貧瘠讓人難以忍受。

    舉個(gè)*為簡單的例子，當(dāng)年2008年金融危機(jī)的時(shí)候，很多在東部沿海打工的年輕人選擇返鄉(xiāng)，但是一段時(shí)間之后卻都回來了，回來的原因其實(shí)都很簡單。男生會(huì)說，在小城市我的手機(jī)連4G信號(hào)都沒有，女生會(huì)說，我甚至連一家會(huì)做頭發(fā)的發(fā)型店都找不到。誠然，就是這樣的生活方式讓我們更加明白，也許不是因?yàn)樾〕鞘胁缓?，而是已?jīng)有了習(xí)慣的生活，習(xí)慣不了單調(diào)。

    二是大城市擁有更多的可能。由于人口集聚與集中，很多的產(chǎn)業(yè)和機(jī)會(huì)由此產(chǎn)生，有人曾經(jīng)和瀚哥說過，在他老家的小城市，基本上可以選擇的生活方式就是公務(wù)員、老師、個(gè)體工商業(yè)者，可能找遍了城市都找不到什么像樣的企業(yè)或有激情的工作。但是，一個(gè)人的發(fā)展需要的是更多的機(jī)會(huì)和可能性，在小城市貧瘠的機(jī)會(huì)面前，很多人都會(huì)選擇離開。

    三是大城市擁有更加開明的文化。中國是一個(gè)人情社會(huì)，這是很正常的事情，我們大到國家，瀚哥讀書的時(shí)候，法學(xué)院的墻上就掛有清朝刑部的一塊匾額，上面寫著“天理國法人情”，可見在國家層面依然會(huì)將人情作為一個(gè)非常重要的東西。那往小了說，無論是家庭還是企業(yè)，都是無處不在的人情世故。但是，小城市由于缺乏變化，往往會(huì)更加重視人情，更加輕視規(guī)矩。在大城市可能只要你按照規(guī)矩辦事，基本上都可以輕易的辦成事情，但是如果在小城市，極有可能是不找人你將舉步維艱。

    于是，我們看到，雖然在有些時(shí)候，受到國家政策調(diào)控的變化，某個(gè)小城市的房地產(chǎn)會(huì)有某種程度上的瘋漲，但是這種上漲卻缺乏真正的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，房子建成之后，有價(jià)無市就成為了必然的結(jié)果。

    所以，一線城市只要有其吸引人的地方，那么他就具有著小城市無法具備的優(yōu)勢和實(shí)力，源源不斷地吸引著年輕人前赴后繼的進(jìn)入其中，生活或者發(fā)展下去。

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