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2017年海南省繼續(xù)降低商品住宅庫存 去化期降至18個月內(nèi)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中國新聞網(wǎng)   閱讀 483 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長丁式江20日表示,2017年海南省將繼續(xù)降低商品住宅庫存,全年力爭將去化期從23個月降至18個月內(nèi)。

丁式江在今日召開的海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上介紹,預(yù)計2016年海南房地產(chǎn)投資1788億元,同比增長4.9%,商品房銷售面積1508萬平方米,銷售金額1490億元,同比分別增長43.4%和51.6%,房地產(chǎn)和建筑業(yè)稅收合計占地稅收入的50%以上。

他介紹,2016年海南省大力實施“兩個暫?!?,對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣,暫停商品住宅用地出讓和規(guī)劃報建。規(guī)范產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)銷售管理,加快培育和發(fā)展住房租賃市場,逐步建立租購并舉的住房制度。至2016年底,全省商品住宅庫存比2015年底減少868萬平方米,去化期從45個月降到23個月。房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,房地產(chǎn)投資占比回落3.1個百分點。

丁式江說,2017年海南力爭實現(xiàn)房地產(chǎn)投資同比增長3%左右,商品房銷售面積同比增長10%左右,價格保持基本穩(wěn)定,商品住宅庫存去化期控制在18個月內(nèi),房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。

據(jù)了解,海南今年繼續(xù)實施“兩個暫停”政策,因城施策,多渠道消化房地產(chǎn)庫存,解決部分市縣庫存量大、消化期長的問題。還將出臺商品住宅全裝修管理辦法,自7月1日起全面實施。

丁式江介紹,去年海南省組織開展全省房地產(chǎn)市場和中介市場專項整治。嚴(yán)肅查處虛假宣傳、違規(guī)銷售等行為,行政處罰18宗,向社會公示243家登記備案的中介機(jī)構(gòu)。今年繼續(xù)開展專項整治,嚴(yán)厲查處虛假宣傳、違規(guī)銷售,加快推進(jìn)二手房交易、房屋租賃網(wǎng)簽備案,建立房地產(chǎn)市場誠信體系和中介監(jiān)管服務(wù)平臺。

據(jù)悉,2016年海南全省拆除違法建筑787萬平方米,控違面積84萬平方米,為城鄉(xiāng)建設(shè)騰出土地3400多畝。今年計劃拆除違法建筑350萬平方米,基本完成存量違建整治,到年底每個市縣至少要有30%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)完成“無違建”創(chuàng)建。

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