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熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭初步遏制
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:人民日?qǐng)?bào) 閱讀 438 次
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日公布經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示:11月份,社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速創(chuàng)下年內(nèi)*高值,出口增速由負(fù)轉(zhuǎn)正,大城市城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率連續(xù)3個(gè)月保持在5%以下的較低水平。
“在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、適度擴(kuò)大總需求等政策作用下,在企業(yè)等市場(chǎng)主體的努力下,國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持在合理區(qū)間,積極變化累積增多,呈現(xiàn)總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。”在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇說(shuō)。
增長(zhǎng)動(dòng)力企穩(wěn)回升,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化
11月,中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍保持平穩(wěn)運(yùn)行,且經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力企穩(wěn)回升。
生產(chǎn)穩(wěn)中有升。11月份,規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)6.2%,比上月加快0.1個(gè)百分點(diǎn)。
投資平穩(wěn)增長(zhǎng)。1—11月份,固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8.3%,增速與1月至10月持平。其中,民間投資增長(zhǎng)3.1%,比1月至10月加快0.2個(gè)百分點(diǎn),占全部投資的比重為61.5%。
消費(fèi)增速加快。11月,社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比名義增長(zhǎng)10.8%,是今年以來(lái)單月*高增速。
出口由降轉(zhuǎn)升。11月份增長(zhǎng)5.9%,上月是-3.4%。
“從‘三駕馬車’的增長(zhǎng)情況來(lái)看,整個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力在企穩(wěn)回升?!泵⒂抡f(shuō)。
從投資結(jié)構(gòu)來(lái)看,盡管1—11月份固定資產(chǎn)投資增速與前10月持平,但是制造業(yè)投資增長(zhǎng)3.6%,比1—10月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。11月,從工業(yè)內(nèi)部來(lái)看,代表轉(zhuǎn)型升級(jí)方向的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和裝備制造業(yè)增加值同比分別增長(zhǎng)10.6%和10.5%,增速分別比上月加快0.1和0.4個(gè)百分點(diǎn),分別比規(guī)模以上工業(yè)快4.4和4.3個(gè)百分點(diǎn)。
熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭初步遏制
前11月,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速小幅回落,同比增長(zhǎng)6.5%,增速比1—10月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn),比上年同期加快5.2個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積也同比下降了4.3%。
與此同時(shí),商品房待售面積繼續(xù)減少。11月,全國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)24.3%。全國(guó)商品房銷售額同比增長(zhǎng)37.5%。11月末,全國(guó)商品房待售面積69095萬(wàn)平方米,比10月末減少427萬(wàn)平方米,連續(xù)9個(gè)月減少。
10月份和11月份,一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市相繼出臺(tái)了一些調(diào)控政策,毛盛勇介紹,“從10月份下半月和上半月環(huán)比數(shù)據(jù)來(lái)看,15個(gè)城市中有7個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降,有7個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅在收窄,這說(shuō)明熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到了初步遏制?!?/p>
市場(chǎng)預(yù)期改善,防止過(guò)剩產(chǎn)能重新開張
11月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的另一亮點(diǎn)就是市場(chǎng)預(yù)期持續(xù)改善。
企業(yè)信心在增強(qiáng)。11月制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)為51.7%,比上月繼續(xù)提高0.5個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)下2014年8月份以來(lái)的新高。同期非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)連續(xù)3個(gè)月加快,并創(chuàng)下2014年7月份以來(lái)的新高。消費(fèi)者信心指數(shù)位于樂(lè)觀區(qū)間,11月消費(fèi)者信心指數(shù)為108.6,比上月提高了1.4個(gè)百分點(diǎn)。
不過(guò)對(duì)于11月超出市場(chǎng)預(yù)期的工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格(PPI),市場(chǎng)還是有所擔(dān)憂。毛盛勇分析,11月份工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格PPI同比上漲了3.3%,比上個(gè)月大幅提高了2.1個(gè)百分點(diǎn),原因有3點(diǎn):一是基礎(chǔ)低。此前,PPI同比漲幅連續(xù)54個(gè)月下降,一直到今年9月才“轉(zhuǎn)正”;環(huán)比也連續(xù)26個(gè)月下降,一直到今年3月才由負(fù)轉(zhuǎn)正。基數(shù)效應(yīng)低對(duì)后期會(huì)產(chǎn)生翹尾因素影響。二是受到*近一段時(shí)間國(guó)際大宗商品價(jià)格上漲較多的影響。三是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供求關(guān)系出現(xiàn)改善。
“盡管市場(chǎng)需求也出現(xiàn)一定程度的回暖,鋼鐵產(chǎn)量有所上升,但這和去產(chǎn)能不矛盾?!泵⒂卤硎荆瑖?guó)家制定的鋼鐵和煤炭去產(chǎn)能的任務(wù)到10月份已經(jīng)基本完成了,“現(xiàn)在需要注意的是,防止那些要淘汰的比較落后的過(guò)剩產(chǎn)能重新開張?!?/p>
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