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萬科等三大房企銷售額越千億 今年行業(yè)歷史新高可期

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)  閱讀 549 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

   6月,第三家房企已宣布集團(tuán)銷售額突破千億元大關(guān),如不出意外,2016的房地產(chǎn)市場(chǎng)注定將創(chuàng)下歷史新高。

  6月8日,碧桂園(02007.HK)宣布,連同合營和聯(lián)營公司共實(shí)現(xiàn)本年度合同銷售金額1000億元人民幣,合同銷售建筑面積1269萬平方米,按年分別增加161%及106%。

  年初,碧桂園對(duì)外界公布的2016年度銷售目標(biāo)為1680億元。這意味著,該集團(tuán)截至目前已完成年度任務(wù)的近6成。值得提及的是,1680億元的目標(biāo),以及1000億元的銷售達(dá)成額,均不包含該集團(tuán)海外市場(chǎng)的貢獻(xiàn)。

  這是截至目前第三家公布銷售數(shù)據(jù)的房企突破銷售的1000億元大關(guān)。此前,萬科(000002)以及恒大地產(chǎn)(3333.HK)相繼發(fā)布了前五月銷售數(shù)據(jù)顯示,兩家公司分別實(shí)現(xiàn)合同銷售1476.7億元和1104.4億元,年度目標(biāo)達(dá)成率分別為55.2%和49.2%。

  從多家開發(fā)商披露的銷售情況看,除了一線陣營表現(xiàn)突出,其余二三線上市房企同樣錄得較好銷售業(yè)績。

  如雅居樂(3383.HK)披露,公司前5月累計(jì)預(yù)售金額216.5億元,累計(jì)預(yù)售建筑面積222萬平方米,同比去年同期分別增長42.9%和32.3%。平均預(yù)售價(jià)格9754元/平方米,較去年同期上升727元/平方米。該銷售業(yè)績按全年460億元銷售目標(biāo)計(jì)算,雅居樂前5月已完成47%的銷售任務(wù)。

  越秀地產(chǎn)(0123.HK)也聲稱,公司頭五個(gè)月累計(jì)合同銷售金額135.12億元,涉及銷售面積126.32萬平方米,分別上升66%及67%。累計(jì)合同銷售金額約占2016年合同銷售目標(biāo)258億元的52%。

  由于一二線城市樓市交易火爆,使得房地產(chǎn)企業(yè)銷售普遍上漲。據(jù)中原地產(chǎn)研究部日前統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前公布5月銷售業(yè)績的21家上市房企,5月單月銷售額達(dá)1743.82億元,前5個(gè)月累計(jì)銷售額合計(jì)達(dá)6847.70億元,比去年同期上漲了83.8%,完成全年目標(biāo)(7100億)的50.1%。

  根據(jù)慣例,每年9月開始才是樓市旺季,一般開發(fā)商上半年的銷售任務(wù)完成率僅在三四成左右,像今年上半年尚未結(jié)束但銷售已過半的情況并不多見,因此,如若當(dāng)下樓市行情依舊,預(yù)計(jì)大多數(shù)開發(fā)商今年的銷售將創(chuàng)新高。另有市場(chǎng)消息顯示,上述已經(jīng)突破千億大關(guān)的萬科、恒大、碧桂園三家公司,今年都有機(jī)會(huì)沖擊3000億目標(biāo)。

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