根據(jù)李嘉誠旗下“長和系”(長江實(shí)業(yè)及和記黃埔)的重組計(jì)劃，長江實(shí)業(yè)集團(tuán)于3月10日港股收市后終止交易，這只上市近半世紀(jì)的標(biāo)桿式大藍(lán)籌自此退出港股大舞臺，其“一哥代碼”——00001.HK將由“長和”取而代之。而“長地”將持有李嘉誠旗下所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)，成為地產(chǎn)巨無霸。

　　長實(shí)退出歷史大舞臺

　　長江實(shí)業(yè)在3月10日收市后除牌，改名為長和，在3月18日重新掛牌。長實(shí)在較后一個(gè)交易日升0.4%，收市報(bào)153.1港元。長期關(guān)注股市和樓市走向的廣州市民劉先生感慨：“長實(shí)退出了歷史舞臺，聽到這個(gè)消息后還是挺震驚的。相信很多股民都會(huì)對長江實(shí)業(yè)有一些不舍和懷念。”在廣州工作的香港人小P告訴記者：“長實(shí)旗下的多項(xiàng)業(yè)務(wù)都與香港人的衣食住行、購物消費(fèi)密不可分，以長實(shí)、和黃為代表的‘長和系’的發(fā)展歷程，其實(shí)就是香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展的縮影。”

　　“長地”接手地產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　早在今年1月9日，李嘉誠旗下長江實(shí)業(yè)集團(tuán)(長實(shí))與和記黃埔(和黃)兩家公司就發(fā)出聯(lián)合公告，李嘉誠在當(dāng)日召開的記者會(huì)上宣布，將兩家公司的資產(chǎn)合并、重組及分拆，成立長和與長地兩家新的香港上市公司，超人李嘉誠的商業(yè)帝國新藍(lán)圖就此啟動(dòng)。預(yù)計(jì)重組方案將于今年上半年完成。

　　重組完成以后，長地將持有李嘉誠旗下所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)，長和將接盤所有的非地產(chǎn)業(yè)務(wù)。李嘉誠仍為兩家新公司的主席。長地亦將成為香港較大的房地產(chǎn)上市公司之一以及香港較大的上市酒店業(yè)主營運(yùn)商。

　　長江實(shí)業(yè)集團(tuán)廣州區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于分拆后的長和及長地的業(yè)務(wù)界定清晰，有助投資者對集團(tuán)相關(guān)業(yè)務(wù)作出更準(zhǔn)確的投資分析，價(jià)值可望進(jìn)一步提升。該負(fù)責(zé)人透露，目前公司高層正在進(jìn)行重組，但內(nèi)部并未出現(xiàn)大范圍的人員變動(dòng)，長實(shí)及和黃暫時(shí)也還是分開運(yùn)營。

　　記者了解到，長實(shí)在廣州打造的項(xiàng)目“御湖名邸”，于春節(jié)前后推出了全新一期“瀛堤”，而和黃旗下在廣州的項(xiàng)目“珊瑚天峰”仍然在售。

　　長地可能走保守路線

　　克而瑞廣州分析師肖文曉認(rèn)為，長實(shí)、和黃近年來的投資領(lǐng)域包括電信、基建、水電等公共服務(wù)事業(yè)等，這些收購將為新長和日后的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)，投資者有理由相信：重組新掛牌的長和將保持長實(shí)原有的‘長和系’旗艦的地位，但又與長實(shí)不同。而“長地”的發(fā)展同樣值得關(guān)注，將比原來的“長實(shí)”更專注，更純粹些。

　　肖文曉還指出，近年來，長江實(shí)業(yè)及和黃在內(nèi)地房地產(chǎn)市場的大動(dòng)作并不多，走的步伐十分謹(jǐn)慎和穩(wěn)健，與內(nèi)地房地產(chǎn)商的大膽風(fēng)格相比，“長和系”甚至給人過于保守的印象。據(jù)他預(yù)測，“長地”如果還是堅(jiān)持原有的保守作風(fēng)，估計(jì)在內(nèi)地的業(yè)務(wù)開展不會(huì)有質(zhì)的變化。
 

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