日前，央行、住建部、銀監(jiān)會、財(cái)政部紛紛發(fā)文，將二套房的頭付比例從6成降至4成，同時二手房的營業(yè)稅從之前滿5年免征調(diào)整為滿2年免征。房產(chǎn)“新政”落地一周后，?？诜慨a(chǎn)中介行業(yè)明顯回暖，看房群體逐漸增多。

    4月9日上午11時，海口市房屋產(chǎn)權(quán)交易登記三樓的房屋檔案館查檔接待廳擠滿了等待查詢房屋信息的市民，排隊(duì)等號的市民已經(jīng)排隊(duì)排到電梯口。“還好來得早，來得晚連號都排不上!”一名男子給家人打電話。

    房企中介：目前樓市火爆

    對于較新房貸政策，記者隨機(jī)采訪了幾家樓盤銷售人員和房產(chǎn)中介人員，受訪者均表示在房價保持目前水平的情況下，新的貸款政策肯定會減輕二套房購房者的壓力，同時也有利于房地產(chǎn)市場的振興。

    某房產(chǎn)中介工作人員認(rèn)為，去年?？谏唐贩夸N量和全國其他城市一樣，數(shù)量都跌到往年較低水平，政府也因此出臺了多項(xiàng)政策刺激房產(chǎn)銷售，但效果并不十分明顯， “但是現(xiàn)在稅費(fèi)減少了，滿2年就可以像滿5年一樣免去營業(yè)稅，所以新政出來后，每天前來的有三批到四批客人，而在這之前很長時間才有一批顧客上門，說明現(xiàn) 在市場很火爆!”

    市民：擔(dān)心房價將上漲

    對于新出臺的政策，記者隨機(jī)采訪一些市民，有人表示對房價或因政策原因上漲感到擔(dān)心。“政策出不出臺都一樣，關(guān)鍵房價沒降。”?？诎最I(lǐng)王女士說。希望房企盡量不要因?yàn)檎叩某雠_而提價，否則對于購房者來說，可能并沒有多大實(shí)惠。

    對于目前政府出臺的諸多調(diào)控政策，也有市民表示，對樓市仍將保持觀望態(tài)度。采訪中，大部分市民認(rèn)為，決定是否購房的主要因素還在于現(xiàn)實(shí)需求和房價的高低。

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