記者近日從相關(guān)部門獲悉,海南省國土環(huán)境資源廳更名為海南省國土資源廳,該廳增加實施全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理職責(zé)。廳內(nèi)設(shè)12個處級職能機(jī)構(gòu),其中設(shè)立地籍管理處(省不動產(chǎn)登記局)。

  跑一個部門辦完不動產(chǎn)登記

  不動產(chǎn)登記的職責(zé)曾分布在多個部門,住建、國土、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門“各管一塊、各自為政”,其登記存在著碎片化現(xiàn)象,導(dǎo)致社會成本居高不下。2013年11月20日,國務(wù)院常務(wù)會議正式?jīng)Q定將分散在多個部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合由國土資源部一個部門承擔(dān)。

  據(jù)了解,今年以來,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進(jìn)程明顯提速。3月,不動產(chǎn)登記工作榜部際聯(lián)席會議召開;4月,國土部成立不動產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組;5月,不動產(chǎn)登記局正式掛牌;8月,不動產(chǎn)登記局“三定方案”印發(fā);11月,中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)更名為國土資源部不動產(chǎn)登記,承擔(dān)不動產(chǎn)登記相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面的支撐工作。

  記者了解到,我省國土部門內(nèi)部已經(jīng)成立前期調(diào)研工作小組,前期調(diào)研工作初步完成。對涉及土地、房屋、草原、林地、海域等相關(guān)各部門進(jìn)行權(quán)力集中,基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺的“4個統(tǒng)一”。既簡化辦事流程,又可減少行政審批程序。

  省國土部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今后辦理不動產(chǎn)手續(xù),老百姓更方便。市民辦理不動產(chǎn)登記,只用跑一個部門,一次前往就可以辦理多個證明或者證件。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息化管理基礎(chǔ)平臺建成后,將實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)。

  據(jù)了解,在層面快速推進(jìn)的同時,各地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作也在緊鑼密鼓地進(jìn)行。據(jù)不完全統(tǒng)計,包括海南在內(nèi),中國啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作的省份已達(dá)到27個。

  海南已設(shè)不動產(chǎn)登記局

  根據(jù)中共、國務(wù)院批準(zhǔn)的海南省人民政府職能轉(zhuǎn)變和機(jī)構(gòu)改革方案,將海南省國土環(huán)境資源廳更名為海南省國土資源廳,為主管全省土地和礦產(chǎn)資源工作的省人民政府組成部門。記者了解到,更名后的海南省國土資源廳職責(zé)調(diào)整,增加實施全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理職責(zé)。其主要職責(zé)包括擬訂全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理實施辦法,推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。

  省國土資源廳內(nèi)設(shè)12個處級職能機(jī)構(gòu),其中地籍管理處(省不動產(chǎn)登記局),主要職能是擬訂全省地籍管理辦法和地籍管理技術(shù)規(guī)范;組織實施全省土地確權(quán)重大專項工作及相關(guān)權(quán)屬管理工作;組織開展全省土地資源調(diào)查、土地動態(tài)監(jiān)測、土地變更調(diào)查和土地統(tǒng)計工作;指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全省各類土地登記資料的整理、共享和匯交管理;承辦并組織調(diào)處重大土地權(quán)屬爭議;指導(dǎo)市縣地籍工作;擬訂不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施辦法,組織實施全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作;提供省內(nèi)建設(shè)項目征地拆遷服務(wù),依法協(xié)調(diào)、裁決征地補(bǔ)償爭議。

  對于有媒體稱不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理將成為反腐的一大利器。專家認(rèn)為,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理一定程度上推動反腐反貪更加高效,房地產(chǎn)調(diào)控會更加有的放矢。對老百姓的合法財產(chǎn)也是一種明確的保護(hù),不動產(chǎn)只有確權(quán)、公認(rèn)之后,轉(zhuǎn)讓、交易、流通也才有可能得到公平、合理的價格。不動產(chǎn)登記制會不會帶動房價大幅下降?專家認(rèn)為,影響房價較主要的是市場供求關(guān)系,還有稅收法律、國家宏觀經(jīng)濟(jì)走向等,目前談對房價的影響為時過早。

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