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市六區(qū)新建商品住宅成交量超過3300套
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:東南商報(bào) 閱讀 492 次
8月份,由于寧波樓市限購政策調(diào)整,引發(fā)了一波購房小熱潮。數(shù)據(jù)顯示,截至8月28日,市六區(qū)新建商品住宅成交量超過3300套,成為目前為止今年樓市銷售較火爆的一個(gè)月。
南天房產(chǎn)總經(jīng)理助理薛敏強(qiáng)表示,在限購政策調(diào)整之后,開發(fā)商堅(jiān)持以價(jià)換量的銷售策略,使得改善型客戶入市意愿強(qiáng)烈。而寧波此次全面放開限購,對樓市迎來“金九銀十”行情有積極作用,對剛需的入市也給了信心和機(jī)會(huì)。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)寧波區(qū)域營銷經(jīng)理白文欣認(rèn)為,此次政府取消了90平方米以下新建商品住宅的限購,這個(gè)面積在老三區(qū)的新建樓盤中原本就不多。但是這可以看做是一劑強(qiáng)心針,有利于鼓舞市場。
市民更關(guān)注限貸何時(shí)放開
昨天下午,記者也就此事采訪了幾位市民。楊楠今年51歲,家住江東,他告訴記者,7月底限購調(diào)整之后,自己就已經(jīng)開始考慮購房改善一下居住環(huán)境,然而看來看去,價(jià)格適中的都在城郊,而市的幾個(gè)樓盤,價(jià)格相對還是比較高。楊楠告訴記者:“老三區(qū)里面90平方米以下的新樓盤很少,相比這次調(diào)整,我倒更在意限貸的調(diào)整。”
對此,薛敏強(qiáng)認(rèn)為,限購解除畢竟只解決了購房資格的問題,限貸的放松才會(huì)進(jìn)一步解決資金的問題。
白文欣也表示,購房門檻的放開將會(huì)讓更多被制約的購房需求進(jìn)入市場,特別是改善性需求。然而限貸仍是關(guān)鍵點(diǎn),調(diào)整限貸政策才能使樓市有望實(shí)現(xiàn)階段性回暖。
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