據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控顯示，海南樓市8月份實(shí)際開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目2個(gè)，實(shí)際開(kāi)盤(pán)率為33%，環(huán)比7月下降了100%。

　　自6月淡季以來(lái)，海島樓市相比較前幾個(gè)月冷靜許多。進(jìn)入八月以來(lái)，海南樓市開(kāi)局低迷，開(kāi)盤(pán)和成交雙雙下滑。對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，似乎有一種“拖延、觀望”情緒正在醞釀。而從開(kāi)盤(pán)情況來(lái)說(shuō)，8月份就有不少企業(yè)一度延遲開(kāi)盤(pán)。

　　據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)顯示，由于臨近傳統(tǒng)的“金九銀十”，8月海南樓市預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)為6個(gè)，實(shí)際開(kāi)盤(pán)僅為2個(gè)，創(chuàng)近幾個(gè)月歷史新低。烈日當(dāng)頭，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)盤(pán)熱情也明顯下降，推遲開(kāi)盤(pán)也屬于意料之中的事。再加上傳統(tǒng)淡季的季節(jié)性影響，部分樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏有所推遲。而實(shí)際開(kāi)盤(pán)量大大低于計(jì)劃開(kāi)盤(pán)量，主要是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)沒(méi)有信心，不知道如何定價(jià)、何時(shí)入市。

　　綜合可見(jiàn)，8月海島樓市開(kāi)盤(pán)低迷，是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商上半年已提前完成業(yè)績(jī)，抑或積蓄能量，靜觀市場(chǎng)走勢(shì)，準(zhǔn)備在“金九銀十”再出擊。所以隨著傳統(tǒng)旺季的來(lái)臨，地產(chǎn)商們更傾向于積累客源，靜候樓市旺季集中爆發(fā)，海島樓市后勁十足。不過(guò)，在即將到來(lái)的金9月，大盤(pán)開(kāi)盤(pán)熱推與剛需釋放之下，相信海南市或?qū)⑷婊嘏?，成?jī)必然可觀。

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