堯海大廈介紹

一、大廈公契　　(一)大廈公契(Deeds of Mutual Covenant)的性質在香港，大廈公契是一份必須在土地注冊處注冊的法律文件。大廈公契依照土地批約條款、城市設計條例、建筑物管理條例所規(guī)定，詳細列明了各單位的用途，清楚地列...

    一、大廈公契　　(一)大廈公契(Deeds of Mutual Covenant)的性質在香港，大廈公契是一份必須在土地注冊處注冊的法律文件。大廈公契依照土地批約條款、城市設計條例、建筑物管理條例所規(guī)定，詳細列明了各單位的...

商業(yè)大廈（商場）的物業(yè)管理大體上分為早期介入、接管驗收管理、租戶入住管理、保安管理、消防管理、清潔綠化管理、房屋及共用設備設施管理、財務管理、質量管理、人力資源管理、檔案管理等方面，在實際操作中，應...

五、業(yè)主參與大廈管理的形式　　當業(yè)主購購多層建筑物的單位時，亦同時擁有該大廈不可分割的業(yè)權份數，因此參與該大廈的日常管理應該是業(yè)主的基本權力。在香港，業(yè)主參與大廈管理形式通常有三種：即業(yè)主委員會、業(yè)...

    五、業(yè)主參與大廈管理的形式　　當業(yè)主購購多層建筑物的單位時，亦同時擁有該大廈不可分割的業(yè)權份數，因此參與該大廈的日常管理應該是業(yè)主的基本權力。在香港，業(yè)主參與大廈管理形式通常有三種：即業(yè)...

二、大廈保險　　大廈各單元內部的保險通常由業(yè)主或住戶自行負責，但對物業(yè)和樓宇的公共地方及設施的保險則應由一個共同的團體承擔，以保障公共地方及設施意外損毀及對第三者的生命及財物安全?！　I(yè)的物業(yè)管理...

    二、大廈保險　　大廈各單元內部的保險通常由業(yè)主或住戶自行負責，但對物業(yè)和樓宇的公共地方及設施的保險則應由一個共同的團體承擔，以保障公共地方及設施意外損毀及對第三者的生命及財物安全?！　?..

...家園3期 - 東岸村 - 東岸假日 - 丹州村 - 市總工會 - 財政大廈 - 迎賓花園 - 月川小學 - 月川老干區(qū) - 市五中 - 市交通運輸局 - 市政府 - 創(chuàng)業(yè)大廈 - 汽車總站 - 市二中 - 一方百貨 - 一市場路口 - 鴻港市場 　　 　　2路（市技工學校...

　　7月4日，?？谑袊Q大道24號海涯大廈的業(yè)主李先生打進商報新聞熱線反映：“海涯大廈一樓大廳再次‘熱鬧’起來了，又有不明身份的人員將大廈一樓電梯間通向正門大廳處用‘鐵皮墻’封住。整個一樓大廳又被完全封死...

　　7月4日，?？谑袊Q大道24號海涯大廈的業(yè)主李先生打進商報新聞熱線反映：“海涯大廈一樓大廳再次‘熱鬧’起來了，又有不明身份的人員將大廈一樓電梯間通向正門大廳處用‘鐵皮墻’封住。整個一樓大廳又被完全封死...

　　8月5日，海口市石先生反映：“我公司所在的景瑞大廈，現在有的車位竟然收取500元/月的停車租金，這不是坑爹么？”　　記者隨即趕到景瑞大廈，據石先生介紹，目前景瑞大廈分地下停車場、露天停車場、簡易棚停車場（...

　　8月5日，?？谑惺壬从常骸拔夜舅诘木叭?em>大廈，現在有的車位竟然收取500元/月的停車租金，這不是坑爹么？”　　記者隨即趕到景瑞大廈，據石先生介紹，目前景瑞大廈分地下停車場、露天停車場、簡易棚停車場（...

...者從江山房產了解到，位于江寧區(qū)政府旁的江山恒通商務大廈，預計將于9月底開盤。據江山恒通營銷負責人介紹，由于今年以來，受到寫字樓市場格局外延的影響，江寧的寫字樓項目受到越來越多人的關注，新區(qū)的寫字樓市場...

...法團接納為止。如果經理人在新的財政年度開始沒有按其大廈公契的規(guī)定的程序制備收支預算案，則管理費不可以有任何增加。　　雖然增加管理費是解決大廈管理赤字的一個方法，但如果赤字額巨大，僅僅靠合理地 增加管理...

四、管理費的迫討 一般大廈公契都會詳細列明每個單位所占的應付管理費的比率及繳款日期。如業(yè)主將該單位出租，就算在租約上列明由住客支付管理費，管理公司仍有權向業(yè)主追討欠款?？傊?，業(yè)主有責任準時繳付管理費，...

...法團接納為止。如果經理人在新的財政年度開始沒有按其大廈公契的規(guī)定的程序制備收支預算案，則管理費不可以有任何增加。　　雖然增加管理費是解決大廈管理赤字的一個方法，但如果赤字額巨大，僅僅靠合理地 增加管理...

    四、管理費的迫討    一般大廈公契都會詳細列明每個單位所占的應付管理費的比率及繳款日期。如業(yè)主將該單位出租，就算在租約上列明由住客支付管理費，管理公司仍有權向業(yè)主追討欠款?？傊?，...

...備組成員自薦表》(以下簡稱《自薦表》)在物業(yè)管理小區(qū)(大廈)內明顯位置張貼公示10日，告知全體業(yè)主籌備成立頭次業(yè)主大會事宜。(四)公示期內業(yè)主自薦增補?！督ㄗh》公示期間，業(yè)主(住宅業(yè)主應當有不少于10名業(yè)主推薦，不...