金外灘花園二手房鏈家地產(chǎn)

...新政重點打擊炒房客和投資客，目的是讓房價回歸理性。二手房房價時時報新版全新上線！雖說頭次剛需購房族是受政策保護的對象但也難免受嚴厲新政的一些牽絆，如何在當前嚴峻的房產(chǎn)市場下購到滿意的房子，又可以盡可能...

二手房網(wǎng)上簽約的實施利于房價的平抑5月30日上午，北京市建委發(fā)布了《關(guān)于實行存量房購賣合同網(wǎng)上簽約和信息公示有關(guān)問題的通知》和《關(guān)于推行北京市存量房屋購賣合同 示范文本的通知》（以下均簡稱為《通知》），這...

...交易市場的又一有力舉措。據(jù)了解，目前我市千余家從事二手房交易的經(jīng)紀機構(gòu)使用的房屋購賣合同各不相同，這次市建委和工商局聯(lián)動擬定的《北京市存量房屋購賣合同》(征求意見稿)有望催生個標準的二手房交易合同，同時...

...“透支” 建議投資者慎重考慮 較新調(diào)查顯示 今年北京市二手房售租比普漲 漲幅的為大興、西城和海淀——— 大興已成為京城房產(chǎn)投資風險的地方。今天上午，本報委托鏈家地產(chǎn)做的較新調(diào)查結(jié)果顯示，今年大興區(qū)二手房的售...

...區(qū)域租金的細小差異，從而花了一些冤枉錢，為此，“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)中心總結(jié)了一些租房省錢的小竅門，供消費者參考。 　　　　一、沿著地鐵走，避開各大商圈每月可省300-1000元 　　　　在北京商圈的概念已深入人心...

...四：以公園、學校為中心，選擇半徑外圍的房產(chǎn) 　　在二手房市場當中，學校周邊、公園周邊的房產(chǎn)都受到眾多消費者的追捧，但是房產(chǎn)價格都是居于高位。“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)中心認為，有這類需求的消費者，不妨多關(guān)注...

...發(fā)中心指出，由于在總價方面的優(yōu)勢，滿足同等戶型需求二手房要比新房更受消費者青睞，尤其以置業(yè)升級為目的的中青年消費者為主。“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)中心認為，較新的房源，便利的交通，被普遍看好的升值潛力，使得...

...分購房投資的業(yè)主將選擇出售手里持有的房產(chǎn)，這將增加二手房的房源供給，緩解二手房房價過快上漲的勢頭。 更加青睞固定利率 除了上述影響，鏈家地產(chǎn)還認為，受此次利率上調(diào)影響，投資者今后可能會更加青睞固定利率...

...p; 自4月15日資金監(jiān)管實施以來，取得了良好的效果，多數(shù)二手房消費者認可通過銀行專用賬戶劃轉(zhuǎn)二手房交易結(jié)算資金，但同時也存在一少部分的抵觸情緒。日前，“鏈家地產(chǎn)”對200對成交客戶進行了調(diào)查。調(diào)研結(jié)果顯示...

...發(fā)中心指出，由于在總價方面的優(yōu)勢，滿足同等戶型需求二手房要比新房更受消費者青睞，尤其以置業(yè)升級為目的的中青年消費者為主?！?em>鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)中心認為，較新的房源，便利的交通，被普遍看好的升值潛力，使得...

...示，2008年5月份朝青區(qū)域建筑在2003年以后的次新房小戶型二手房單價為13500元/平方米，建筑面積在80平方米左右的房產(chǎn)總價在100萬左右，推薦的小戶型兩居室集中的小區(qū)有青年匯、炫特區(qū)、國美城等，兩居室建筑面積在60-80平方...

...于出手，小戶型仍然值得投資。90平米以下的小戶型作為二手房市場的成交主流，一直以來以低總價、投資回報率高、持有成本低等優(yōu)勢備受消費者的關(guān)注。今年以來頻繁的加息以及未來可能出臺的物業(yè)稅，使得在持有成本上，...

...題再次成為關(guān)注的焦點。 　　近日，記者發(fā)現(xiàn)，近期的二手房市場上，由此引發(fā)了系列以往少見的購房案例：有女方主動要求分擔婚房部分頭付款的，有女方搶在結(jié)婚前獨自購房的，還有大四女生沒畢業(yè)就想購房的……業(yè)內(nèi)人...

...”市場研發(fā)中心建議盡量選擇商圈周邊區(qū)域以及地鐵沿線二手房，比如CBD商圈周邊的朝青區(qū)域，中關(guān)村(000931行情,股吧)商圈周邊的清河、上地等次中心區(qū)域以及地鐵沿線的通州、宋家莊、天通苑區(qū)域等等；這些區(qū)域臨近寫字樓集...

在二手房交易的過程當中，從簽訂購賣合同，到房屋交易過戶，一般需要一至三個月的時間，房屋交易不可能像一般普通商品一樣實行“銀貨兩迄”，無法做到“產(chǎn)權(quán)證與房款”的即時交割，在這期間，賬戶資金如果沒有監(jiān)管，...

...對客戶資金的監(jiān)管，經(jīng)紀公司可以任意挪用客戶資金。在二手房交易的過程當中，從簽訂購賣合同，到房屋交易過戶，一般需要一至三個月的時間，房屋交易不可能像一般普通商品一樣實行“銀貨兩迄”，無法做到“產(chǎn)權(quán)證與房...

...上?！?em>鏈家地產(chǎn)”市場研究部認為，春節(jié)期間作為傳統(tǒng)的二手房成交淡季，成交量超過年底成交旺季是比較少見的現(xiàn)象，即使由于營業(yè)稅新政而造成了部分集中成交，但是二手房逆勢成交上漲也從一定程度上說明消費者的觀望情...

...論”盛行，商品房市場量縮價跌的新聞時常見諸報端，而二手房市場今年5月份以來價量滯脹現(xiàn)象也日益明顯。因此，很多人判斷，在目前房產(chǎn)市場房價基本到頂、需求觀望濃厚的情況，會進一步加劇房產(chǎn)市場投資需求的萎縮。...