40萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)多少

...業(yè)人士耐心看完事情是這樣的：我要用公積金貸款購(gòu)一套二手房，這套房子要今年11月份才滿5年。我想先把房子定下來(lái)，到11月份再辦貸款和過(guò)戶的事。但房主要我先給他40萬(wàn)（總房款是70萬(wàn)），他把該房的貸款還清（該房也是他...

我較近夠購(gòu)深圳一住房，購(gòu)購(gòu)價(jià)是業(yè)主實(shí)收72萬(wàn)，業(yè)主當(dāng)初是32.2萬(wàn)購(gòu)購(gòu)的，購(gòu)了不到5年就轉(zhuǎn)給我，我想請(qǐng)大家?guī)臀宜阆?，除了這房子的購(gòu)購(gòu)價(jià)72萬(wàn)外，我還需要支付多少錢(qián)，包括中介費(fèi)一起？ 問(wèn)題補(bǔ)充： 面積是74.59平米...

想避稅，但不知道過(guò)戶時(shí)填的價(jià)錢(qián)較低可以是多少。據(jù)說(shuō)不低于政府指導(dǎo)價(jià)就行吧。但指導(dǎo)價(jià)是多少還沒(méi)查清楚。如果寫(xiě)的太低了會(huì)怎樣呢？翻回重辦貸款（我是公積金貸款）？還是按指導(dǎo)價(jià)計(jì)稅？如果是合同價(jià)太低就按指導(dǎo)價(jià)...

...不承擔(dān)任何稅費(fèi)，請(qǐng)問(wèn)交易過(guò)程要如何辦理以及我將承擔(dān)多少稅費(fèi)，謝謝！ 較佳答案 主要費(fèi)用是契稅跟增值稅,增值稅就是5%,契稅4%~~~(評(píng)估價(jià)),先要看看評(píng)估價(jià)是多少,36萬(wàn)的話,我...

...后，將有效促進(jìn)此部分房源上市交易，在一定程度上增加二手房市場(chǎng)房源供給。記者 姚華 　　三種無(wú)償受贈(zèng)免征個(gè)稅　　根據(jù)兩部門(mén)通知，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的當(dāng)事雙方免征個(gè)人所得稅的三種情況主要包括：頭先，房屋產(chǎn)權(quán)所...

...方見(jiàn)面、中介應(yīng)出據(jù)費(fèi)用清單 　　進(jìn)入2004年，北京的二手房市場(chǎng)越來(lái)越紅火。不少老百姓認(rèn)識(shí)到了二手房地段好、價(jià)格低、配套設(shè)施成熟等優(yōu)勢(shì)，渴望能購(gòu)購(gòu)到稱(chēng)心如意的二手房。但這其中不少人存在貪圖便宜的心理，不愿...

方法：先簽訂合同再過(guò)戶，這種“適用于”房產(chǎn)證辦理后只差3個(gè)月就滿兩年的業(yè)主。當(dāng)然這是較好的狀態(tài)，如果雙方協(xié)商妥了，可以比3個(gè)月這個(gè)時(shí)間更長(zhǎng)，就相當(dāng)于購(gòu)購(gòu)一個(gè)期貨，事先把價(jià)格定死，不論以后房?jī)r(jià)的漲跌都是按...

房主辦理房產(chǎn)證以后，你再辦理過(guò)戶。購(gòu)方要繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，賣(mài)方要繳納房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅0.05%的印花稅和20%的個(gè)人所得稅（盈利的20%或房?jī)r(jià)的1%）。

...房的房?jī)r(jià)開(kāi)始水漲船高。鏈家地產(chǎn)公司代理了太玉園很多二手房交易，這家公司的經(jīng)紀(jì)人小馮告訴記者，在房產(chǎn)調(diào)控新政出臺(tái)后這里變得異?；鸨苁芤恍┩顿Y客的青睞。　　小馮：?jiǎn)蝺r(jià)是7800，成交一般都在8000左右。　　記...

本人將購(gòu)一套二手房,但房主有貸款40萬(wàn)，現(xiàn)不能順利過(guò)戶。房主沒(méi)實(shí)力一次還清貸款。我想先付給他貸款的40萬(wàn)。由他去辦理解押。過(guò)戶后再付清全款。由于怕受騙，請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士在交易和簽署購(gòu)房合同過(guò)程中，應(yīng)怎樣操作才能...

　　先簽訂合同再過(guò)戶 方法：先簽訂合同再過(guò)戶，這種“適用于”房產(chǎn)證辦理后只差3個(gè)月就滿兩年的業(yè)主。當(dāng)然這是較好的狀態(tài)，如果雙方協(xié)商妥了，可以比3個(gè)月這個(gè)時(shí)間更長(zhǎng)，就相當(dāng)于購(gòu)購(gòu)一個(gè)期貨，事先把價(jià)格定死，不...

與原房主商討結(jié)果,她只實(shí)收140000元,一切費(fèi)用不管.此房在她手中還不到5年,需交納稅錢(qián).假如我購(gòu)入此房,我大概要支付多少費(fèi)用?我是通過(guò)中介購(gòu)入此房.另還包括中介費(fèi)的1%.另在成交過(guò)程中具體要做哪些過(guò)程,我還得注意些什么問(wèn)...

問(wèn)個(gè)二手房子交易的問(wèn)題,我想購(gòu)別人的一套樓房,98年的房子,我現(xiàn)在16萬(wàn)購(gòu),請(qǐng)問(wèn)購(gòu)賣(mài)過(guò)程中除了房款外,我還需要拿什么稅,有的話是多少.另外,我要辦理過(guò)戶的話,又需要花多少錢(qián)? 較佳答案 有二種情況一、你業(yè)主房產(chǎn)...

較佳答案 真是,哪兒的房,這么便宜？我也購(gòu)兩套呢．

...積30平方米，雙方協(xié)商所有手續(xù)費(fèi)用由我出，請(qǐng)問(wèn)我該叫多少過(guò)戶費(fèi)用？較好能直接告訴我。要多少錢(qián)？ 較佳答案 在上海的話，要1萬(wàn)多一點(diǎn)（前提是這房子沒(méi)有超過(guò)5年），你們那邊的房?jī)r(jià)為何那么便宜阿方法：通過(guò)“贈(zèng)與”...

我想購(gòu)一套二手房,賣(mài)方不包過(guò)戶,我想了解過(guò)戶費(fèi)要交哪些項(xiàng)目,我購(gòu)的房子價(jià)格10萬(wàn),面積為97平米,較頂層,據(jù)說(shuō)過(guò)戶費(fèi)與評(píng)估價(jià)有關(guān),那么評(píng)估價(jià)又是怎么算出來(lái)的呢？請(qǐng)教各位大位，不勝感激?。?！ 較佳答案 購(gòu)方應(yīng)繳納房?jī)r(jià)...

較佳答案 你如果找中介賣(mài)的話，頭先是中介費(fèi)1%。（總房?jī)r(jià)的）然后不滿五年?duì)I業(yè)稅:二手房成交價(jià)*5.5%(賣(mài)方繳納)其實(shí)他的還有一些小費(fèi)用。不算太多。賣(mài)家較主要大的費(fèi)用就這兩個(gè)。