原標(biāo)題：三亞：違規(guī)收費(fèi)被叫停 物業(yè)公司竟然照收不誤

　　要想裝修新房，就要交每平方米6元的成品保護(hù)費(fèi)。這是三亞保障性住房項(xiàng)目同心家園四、五期業(yè)主裝修時(shí)遇到的鬧心事。事實(shí)上，早在去年12月，三亞物價(jià)局曾下發(fā)責(zé)令改正通知書，叫停物業(yè)公司收取業(yè)主裝修成品保護(hù)費(fèi)行為，已收的須退還業(yè)主。但物業(yè)公司卻認(rèn)為公司在業(yè)主裝修過程中對該小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，付出一定的成本，照收不誤。

　　連日來，三亞同心家園四期、五期部分業(yè)主先后向南國都市報(bào)反映，按海南省物業(yè)服務(wù)管理辦法相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)不得自行收取裝修押金和裝修管理費(fèi)，不得自行收取設(shè)備設(shè)施維修基金或類似的儲備金等。但他們 子時(shí)，三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司要求他們必須要交每平方米6元的成品保護(hù)費(fèi)。雖然他們向物業(yè)公司提出異議，但物業(yè)公司表示，要想 子，必須在含有交成品保護(hù)費(fèi)的裝修協(xié)議上簽字，否則不得裝修。

　　同心家園四期一位姓王的業(yè)主說，前段時(shí)間，他領(lǐng)取房屋鑰匙時(shí)，三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司就收取了他3個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)500多元，200元電周轉(zhuǎn)金。進(jìn)場裝修時(shí)，物業(yè)又收取了他700多元的裝修成品保護(hù)費(fèi)，600多元的裝修垃圾統(tǒng)一清運(yùn)費(fèi)。對于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)和裝修垃圾統(tǒng)一清運(yùn)費(fèi)他沒異議，但他不明白700多元成品保護(hù)費(fèi)是什么費(fèi)。一問才知道，這是電梯及公共區(qū)域的保護(hù)費(fèi)。

　　4月11日，南國都市報(bào)記者從三亞市物價(jià)局了解到，針對同心家園四期、五期業(yè)主們的反映，早在2013年11月，他們接到業(yè)主們的投訴后，立即派人到現(xiàn)場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司確實(shí)存在增加收費(fèi)項(xiàng)目違規(guī)收取業(yè)主裝修成品保護(hù)費(fèi)。2013年12月6日，他們就給該物業(yè)公司下發(fā)責(zé)令改正通知書，要求三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司立即停止收取業(yè)主裝修成品保護(hù)費(fèi)的收費(fèi)行為，并將已收取的裝修成品保護(hù)費(fèi)立即退還業(yè)主。

　　接到三亞物價(jià)局下發(fā)的責(zé)令改正通知書后，2014年1月14日，三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司向三亞市物價(jià)檢查所提出申辯，認(rèn)為公司在業(yè)主裝修過程中對該小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，付出一定的成本，收取的裝修成品保護(hù)費(fèi)是經(jīng)與業(yè)主協(xié)商簽訂《裝修協(xié)議》，按協(xié)議約定收取的，認(rèn)為合理，并表示扣除成本后將多收部分退還業(yè)主。但三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司還是照收不誤。3月28日，又一位業(yè)主向三亞物價(jià)局反映，3月26日，他辦理入場裝修手續(xù)時(shí)，三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司還要求他交成品保護(hù)費(fèi)。

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