您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 頭條 > 選房攻略:采光很重要 8步快速度辨別陽光房

選房攻略:采光很重要 8步快速度辨別陽光房

編輯：發(fā)布日期：2016-02-14 09:40:43 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 394 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

每個(gè)樓盤都有采光好與不好的單元,很難評(píng)說哪個(gè)樓盤采光出色,因此,授之以魚不如授之以漁。建筑師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、區(qū)域規(guī)劃師群策群力為你懷速挑選陽光房打造八步攻略。

步冬季

北半球進(jìn)入冬季時(shí),太陽直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球,冬季的日照角度*小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。

步上午和下午

看住宅上午去,若到上午11點(diǎn)還沒有日照,則采光不佳;看寫字樓下午去,尤其朝西的戶型,下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。

第三步毛坯房

看房子的采光,盡量選看毛坯房,排除燈光、隔斷等干擾,干干凈凈看出房子的采光效果。

第四步進(jìn)深

陽光從窗戶照入室內(nèi),并隨進(jìn)深的增加而減弱,因此進(jìn)深過大的戶型自然采光相對(duì)較弱。目前北京高端寫字樓的進(jìn)深多在8-14米。板樓要考慮進(jìn)深,注意是否進(jìn)深過大,而減小了面寬,對(duì)采光造成影響。

第五步樓間距

樓間距直接關(guān)系到相鄰建筑的采光關(guān)系。樓間距是購(gòu)房時(shí)必須注意的,但不同項(xiàng)目有不同標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值,簡(jiǎn)單地理解就是相鄰建筑是否會(huì)影響到房間的采光。

第六步樓層

若為多層,則以3-4層為佳,若為高層,則樓層總數(shù)的1/3-2/3這個(gè)區(qū)域?yàn)榧?采光與空氣相對(duì)較優(yōu)。

第七步朝向

原則上北京的*佳采光角度是東偏南15度左右,因此有些樓盤并非正南正北,而是有所偏向,這大都是出于對(duì)采光的考慮。寫字樓尤要注意西曬問題。

第八步窗戶

窗戶的數(shù)量、高度制約著進(jìn)光量,若為玻璃幕墻,則要特別注意玻璃的材質(zhì),現(xiàn)在北京高端玻璃幕墻大都為L(zhǎng)ow-E節(jié)能玻璃,可有效降低因空間引起的能耗損失。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。