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菜鳥裝修策略 避免各種不舒適是關(guān)鍵

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 564 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

                               

  起步的時候,不要過多追求較舒適,而是頭先避免各種不舒適是關(guān)鍵。

  1、家居裝修是什么?家居裝修是把生活的各種情形“物化”到房間之中,購的一般房間的設(shè)計業(yè)已完成,不能做大的調(diào)整了,所以剩下可以動的就是裝修裝點(大的家居裝修概念包括房間設(shè)計、裝修、家具布置、富有情趣的小裝點)。因為生活是自己的,所以自己必須親自介入到家居裝修過程中,不僅在家居裝修裝修設(shè)計施工期間,還包括住進(jìn)去之后的長期的不斷改進(jìn)。

  2、基本的must和更好的better:因為需求無限,而預(yù)算有限,我們就必須把基本的需要和更好的需要區(qū)分開。must是“缺了它,生活就會很不方便,不能容忍”的部分,除此之外都是better部分,它是不斷增長和變化的。在技術(shù)方面,must是那些現(xiàn)在不做,以后會花大量的錢的部分,這由設(shè)計師確定(我下面提到的常識基本上涉及到了),比如在墻表面之下的水電管線,better則是報警系統(tǒng)等昂貴難以接受的東西。這種理念來自于“畢竟人們對于不舒適更加敏感,而舒適是無止境的”。[NextPage]

  3、預(yù)算要努力去明確,否則難以控制結(jié)算:根據(jù)前述的變化著的需求,需要一個預(yù)算幅度來控制,其中較高值是不可突破的,較低值則是技術(shù)上must要全部實現(xiàn)的東西,這由設(shè)計師來確定。

  4、要親自了解市場:因為你就是項目經(jīng)理,而且當(dāng)前市場上新產(chǎn)品層出不窮,很多產(chǎn)品包含了一整套的解決方案,比如整體浴室、整體廚房,都是設(shè)計施工一體化的,采用了這些產(chǎn)品將會使裝修的整體效益大幅度提高。

  5、不要為1%的情況做過多考慮:難以實現(xiàn)就要盡早舍棄(比如為短期客人的居住考慮過多),主要是考慮99%的生活及其需要配備的設(shè)施,又在于其中大約1/3但對生活質(zhì)量至關(guān)重要的部分(比如主人自用的衛(wèi)浴、餐廚)。

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