在3月24日上午召開的?？谑姓?4次常務會議上，通報了“關于海口市2011年度新建住房價格控制目標的意見”，提出2011年度保障性住房銷售價格控制在4000元/㎡以下。

　　土地樓面地價每平米不超749元

　　“關于?？谑?011年度新建住房價格控制目標的意見”指出，根據(jù)國務院的相關精神，參照目前深圳、昆明、貴陽、銀川等少數(shù)幾個城市調控目標的作法，?？谑薪Y合本市實際情況提出2011年度保障性住房土地樓面地價控制在749元/㎡以下，保障性住房銷售價格控制在4000元/㎡以下。且新建商品住房（毛坯房）價格漲幅低于全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平。

　　據(jù)了解，2011年，?？谑谐擎?zhèn)居民人均可支配收入增長的預期目標為10%左右。2010年?？谛陆ㄉ唐纷》烤鶅r為8877元，若按漲幅10%測算，2011年?？谛陆ㄉ唐纷》績r格為9760元，與去年全國70個大中城市商品住房銷售均價漲幅13.67%基本持平。

　　5個舊改片區(qū)策劃工作完畢

　　會議還審議并原則通過《中共?？谑形?、?？谑腥嗣裾P于“十二五”時期加快推進我市舊城區(qū)（城中村）改造的決定》、《?？谑信f城區(qū)（城中村）改造指揮部辦公室工作職責和流程（重新修訂稿）》、《2011年計劃啟動的改造片區(qū)》。明確?？诮衲旰汀笆濉逼陂g，基本完成的舊城區(qū)改造任務。

　　據(jù)了解，2011年，?？谟媱潌?個舊改片區(qū)，包括龍華區(qū)博義村、面前坡村，美蘭區(qū)上賢村、下洋村與瓦灶村，瓊山區(qū)夏瑤村、邁仍村。目前，該6個片區(qū)中，5個片區(qū)已策劃完畢，邁仍村正在啟動策劃工作?！笆濉逼陂g，?？谶€將力爭完成對流水坡村、鴻洲新農村、三丹村、道客村、丁村、秀英村、濱涯村、水頭村、式金村、新海村等片區(qū)改造。

　　項目計劃投資138.2億元

　　據(jù)了解，“十二五”期間，?？谟媱澃才?5個項目，總投資676.78億元，2011年年度計劃投資138.2億元。

　　55個項目包括“五路四橋”工程、貨運大道等道路工程，馬村港區(qū)擴建二期工程、?？陔娋W(wǎng)、海南國際會展、海南國際創(chuàng)意港、騎樓建筑歷史文化街區(qū)保護工程等。

　　此外，還安排31個預備項目，總投資649.07億元。31個預備項目中，基礎設施項目12個，城鎮(zhèn)化及片區(qū)開發(fā)項目2個，商務旅游項目5個，文化產(chǎn)業(yè)項目2個，現(xiàn)代物流項目3個，新型工業(yè)項目4個，民生及社會事業(yè)項目3個。為做好“十二五”開局之年，加快構建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系等方面的工作，?？谑腥鎲印按箝_發(fā)、大建設、大發(fā)展”。

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