針對近期部分二三線城市房價有所上漲的情況，新一輪樓市調(diào)控政策正在制訂中，盡管面臨地方政府“阻力”，但限購可能仍將是主要手段。

　　30余城或限購

　　據(jù)報道，各省(區(qū)市)正將轄區(qū)內(nèi)城市的房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況報住建部，新一輪樓市限購名單較快8月底出爐。

　　新一輪樓市限購的城市范圍不會太窄，可能有30多個二三線城市將被納入限購名單。除參考各地上報的情況外，住建部將更多依據(jù)自己的房地產(chǎn)價格監(jiān)測系統(tǒng)來劃定名單。

　　國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，7月全國房價總體漲跌互現(xiàn)，新建商品住宅環(huán)比漲幅超過0.4%的城市中，全部為未采取限購措施的二三線城市。住建部此前明確，新建住房價格漲幅居前或逼近全年房價控制目標(biāo)的，將列入新增限購城市建議標(biāo)準(zhǔn)。

　　中國證券報援引一位住建部門的人士的話報道，即便是已經(jīng)以行政限價方式來調(diào)控樓市的地市，也有可能被列入限購名單。

　　多地樓市下探

　　在二三線城市即將限購的預(yù)期下，多地樓市下探。

　　據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計，上周被其監(jiān)測的城市中，僅成都、天津和武漢同比上漲，其余城市成交量皆同比下跌，杭州和重慶跌幅分別高達(dá)50.06%和47.30%；南京、北京下降幅度也超過20%。北京、上海作為一線城市代表，目前每周成交量已有大幅下滑，北京更是出現(xiàn)了量價齊跌的局面。

　　上海證券報報道認(rèn)為，隨著限購擴(kuò)容等樓市調(diào)控的深入持續(xù)，以及三季度后半段新房市場、保障房市場供應(yīng)量的增多，樓市將在更大范圍內(nèi)遭遇降溫。

　　部分城市被指暗中抵制限購令

　　據(jù)新華日報報道，為了規(guī)避限購令，一些二三線城市費(fèi)了不少心思。除了向主管部門“打招呼”，“提前匯報”本地房價不高，不需要限購?fù)?，還用“限價令”先發(fā)制人，免得被列入限購名單。

　　由于不舍土地出讓收入和房地產(chǎn)行業(yè)拉動的經(jīng)濟(jì)效益，不少二三線城市抵觸限購令。之前住建部約談30個城市中，僅10個約談成功。

　　7月底至8月初，不少二三線城市紛紛在“限價令”上發(fā)力，河北、山東、四川等多個省份也紛紛出臺、或正醞釀出臺轄內(nèi)的二三線城市的限價措施。

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