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住房面積超過職務標準怎么辦

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 705 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　今年4月份國家頒布的《已購公有住房和經(jīng)濟適用房上市出售管理暫行辦法》規(guī)定，住房面積超標或利用公款高標準裝修的，超標部分未按規(guī)定退回或補足房款和裝修費用的已購公房不準上市出售，而北京市新政策對此沒有具體規(guī)定。

　　據(jù)北京市房協(xié)副會長何紹一介紹，如果住房超標，可以有兩種選擇：1．按經(jīng)濟適用房價格4000元／m2補齊超標部分的房款，上市超標部分歸個人所有。2．購房時，多余的部分全部上繳。他認為，超標允許上市在分配上公平合理。同時，他還說明，不久前出臺的住房分配方案，按職務定了標準，如科級70m2，正局級120m2等。新政策規(guī)定，對于這個標準，個人已購公房后上市出售可放寬一個檔次，即科級80m2，正局級140m2，如果公有住房是高層住宅，還可以在此基礎上增加10％的系數(shù)，如正局級標準為140m2，再加10％，較后標準可達154m2。

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