目前政府一直在精簡機(jī)構(gòu)，許多公務(wù)員面臨分流，城建口的也不例外。城建口的這批分流人員有幾個(gè)優(yōu)勢：一、對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)流程、知識(shí)多少有些了解；二、與原來的政府部門肯定有一定的人脈聯(lián)系，便于查閱檢索資料；三、有再就業(yè)的需要。所以不妨讓城建口的這批分流人員組織一個(gè)類似消協(xié)的機(jī)構(gòu)，一來，他們可以利用手頭的人脈關(guān)系幫助置業(yè)者進(jìn)行項(xiàng)目的調(diào)查，保證五證的真實(shí)性，二來，他們專門到場監(jiān)督置業(yè)者與開發(fā)商的簽約過程，保護(hù)置業(yè)者的合法權(quán)益。簽訂合同時(shí)，監(jiān)督人員對(duì)于置業(yè)者合理的補(bǔ)充協(xié)議要求，給予支持，對(duì)于置業(yè)者不合理的要求，一起做解釋。而且這種監(jiān)督對(duì)于開發(fā)商來說必須是強(qiáng)制性的，而且不允許他們以不賣房為借口拒絕補(bǔ)充協(xié)議。達(dá)到這種強(qiáng)制性也好辦，在標(biāo)準(zhǔn)合同上給監(jiān)督機(jī)構(gòu)留個(gè)蓋章確認(rèn)的地方就行了。至于監(jiān)督人員的收益，可以從每份合同中收取固定數(shù)量的監(jiān)督費(fèi)用（如50元或100元，千萬不能按房價(jià)款的百分比提成）。我覺得這一做法對(duì)于推動(dòng)房地產(chǎn)市場的規(guī)范化進(jìn)程肯定有幫助?！肺?

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