后海片區(qū)

1、片區(qū)的代表樓盤及二手市場(chǎng)現(xiàn)狀：2、新盤狀況：3、片區(qū)特點(diǎn)簡(jiǎn)介：

　　以招商海月和蔚藍(lán)海岸兩大住宅群為典型，是臨近南山商業(yè)文化規(guī)模的高尚濱海居住區(qū)。區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，配套成熟，有育才和后海兩個(gè)名校，高層可觀深圳灣海景和大南山蛇口港景。

　　從蛇口開(kāi)出的公交車，有20％的線路途經(jīng)本區(qū)，可快速連接深圳各區(qū)。**2號(hào)線途經(jīng)設(shè)有工業(yè)八路站和登良路站。

　　主要居住人群為：企業(yè)白領(lǐng)，高管人員和高新科技園技術(shù)人員為主，在深臨時(shí)居住的香港和臺(tái)灣及外籍人士。

4、片區(qū)物業(yè)特點(diǎn)：

　　包括多層、小高層、高層，以中大戶型為主的中高端物業(yè)，環(huán)境優(yōu)美，以居家型為主，租賃比例相對(duì)小于其它片區(qū)，樓齡1－8年。

5、物業(yè)保值指標(biāo)：

　　南山商業(yè)文化對(duì)周邊居住的需求拉動(dòng)，西部通道和濱海長(zhǎng)廊的建成，**2號(hào)線設(shè)有工業(yè)八路站，登良路站。

南山商業(yè)文化

1、片區(qū)的代表樓盤及二手市場(chǎng)現(xiàn)狀：2、片區(qū)特點(diǎn)簡(jiǎn)介：

　　作為深港西部通道進(jìn)入深圳的頭站高端商務(wù)區(qū)，這里將會(huì)以高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃、便利的交通體系、完善的服務(wù)設(shè)施，吸引國(guó)際性金融總部落戶。商業(yè)文化區(qū)的核心區(qū)域占地30公頃，規(guī)劃商業(yè)面積18.9萬(wàn)平方米、辦公面積35.9萬(wàn)平方米、文化展覽面積7.6萬(wàn)平方米、酒店面積4.3萬(wàn)平方米，是集商務(wù)、商業(yè)、博覽、文化多項(xiàng)功能為一體的濱海商務(wù)區(qū)。南山商業(yè)文化，將成為深圳乃至泛珠三角的標(biāo)志性金融聚集區(qū)。

　　近期已經(jīng)建設(shè)135萬(wàn)平方米，包括書城、凱賓斯基酒店、海岸城、保利文化廣場(chǎng)、天利廣場(chǎng)等大體量的綜合商務(wù)建筑。

3、物業(yè)保值指標(biāo)：

　　西部通道和濱海長(zhǎng)廊的建成，集多項(xiàng)功能為一體的濱海商務(wù)、文化區(qū)，**2號(hào)線設(shè)有商業(yè)文化站。

南硅谷片區(qū)

1、片區(qū)的代表樓盤及二手市場(chǎng)現(xiàn)狀：2、新盤狀況：3、片區(qū)特點(diǎn)簡(jiǎn)介：

　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)是南山實(shí)現(xiàn)歷史性發(fā)展的引擎。2004年，南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值頭次突破1000億元大關(guān)，達(dá)1090億元，占全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的61.2％，占深圳市的35％；全區(qū)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)654億元，占高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值總量的60％；2005年高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到1308億元。目前，全區(qū)共有高新技術(shù)企業(yè)434家，占深圳市高新技術(shù)企業(yè)總數(shù)的42％，并形成了突出的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。

　　蓬勃發(fā)展的南山高科技產(chǎn)業(yè)還顯示出強(qiáng)大的“磁石”效應(yīng)。統(tǒng)計(jì)顯示，先后已有30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)來(lái)南山投資，世界500強(qiáng)企業(yè)中有52家落戶南山。片區(qū)擁有優(yōu)越的景觀資源和全新的片區(qū)規(guī)劃，南硅谷居住區(qū)東臨沙河高爾夫球場(chǎng)，南臨濱海公園和深圳灣山海景觀，西臨硅谷公園，北面是硅谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)，西南面是未來(lái)的南山商業(yè)文化區(qū)和南山區(qū)奧林匹克體育。**2號(hào)線將兩區(qū)貫穿。

4、物業(yè)保值指標(biāo)：

　　南硅谷高科技產(chǎn)業(yè)園，外國(guó)語(yǔ)中小學(xué)，**2號(hào)線，西部通道，優(yōu)越的景觀資源和全新的片區(qū)規(guī)劃。 （招商置業(yè)曾慶武）

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入