記者7日從海南住房公積金管理獲悉，按照住房城鄉(xiāng)建設部今天通知要求，海南已經正式上調個人住房公積金利率。五年期以上上調0.20個百分點，由4.70％上調至4.90％；五年期以下（含五年）上調0.25個百分點，由4.20％上調至4.45％。

　　據了解，從今日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85％上調至3.10％；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10％執(zhí)行，儋州等開展保障性住房建設試點工作的市縣，可以享受貸款利率上浮優(yōu)惠。

　　業(yè)內分析，此次個人住房公積金利率調整，基于中國人民銀行6日晚間宣布，自2011年7月7日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。

　　分析認為，住房公積金利率上調，購房者還款負擔將加大。加息后，5年以上貸款年利率達到4.90%，如果購房30萬元20年貸款，月供1963.33元，總利息將比原來多出7882.53元。

　　據海南住房公積金管理相關負責人表示，我省將更加積極穩(wěn)妥地做好儋州試點項目貸款發(fā)放和回收工作，確保貸款資金安全運營。認真總結試點項目經驗，積極爭取支持，進一步在全省擴大試點范圍。結合海南省經濟和房地產市場發(fā)展，調研提高貸款較高額度的具體措施，提高住房公積金改善職工居住條件的能力。擬定個人住房裝修貸款暫行辦法，待管委會審議通過后實施，為職工提供裝修貸款服務，創(chuàng)新貸款種類，擴大住房公積金使用范圍。同時正對引進或成立擔保公司，為住房公積金貸款提供擔保進行可行性研究。

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