算小錢，反而花大錢

　　Jack在父母家附近挑了套好房子，準(zhǔn)備作為結(jié)婚后的新房。

　　開(kāi)始裝修前，Jack找來(lái)了專業(yè)的檢測(cè)人員并委托他們負(fù)責(zé)裝修質(zhì)量的監(jiān)督。但節(jié)儉了一輩子的父母死活不同意兒子那么輕易就把幾千塊錢人。在開(kāi)了一次家庭會(huì)議后，Jack退掉了委托單，父母?jìng)z則自告奮勇去工地當(dāng)起了監(jiān)工，還立下“軍令狀”，保證工程不出錯(cuò)。

　　工程按計(jì)劃進(jìn)行，老父親整天為此操勞奔波，眼看著消瘦了不少。

　　今年5月完工的時(shí)候正碰上黃梅天，沒(méi)幾天房子的山墻就開(kāi)始滲水，窗臺(tái)也發(fā)生了滲漏，還有部分墻體開(kāi)裂。雨水沿著墻面滲到地板和樓下的天花板，造成了地板及墻面起殼和霉變。他們這才重新找來(lái)檢測(cè)工程師。

　　工程師仔細(xì)勘察后給了他們厚厚一疊檢測(cè)報(bào)告，但這已屬亡羊補(bǔ)牢。工程師說(shuō)，如果他們?cè)谘b修過(guò)程中就介入，這些缺陷隨時(shí)都能查出并整改，現(xiàn)在再來(lái)返工的話，損失可就不是幾千元那么小的數(shù)目了。

　　糊里糊涂購(gòu)房，干凈利落退房

　　陸先生和陸太太經(jīng)人推薦，在松江定購(gòu)了一套別墅。今年9月，在整整拖延了3個(gè)月之后，夫婦倆終于等來(lái)了交房通知書(shū)，但實(shí)測(cè)面積與合同面積相比居然整整少了17平方米之多。辦理交房手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商的態(tài)度出奇得好，主動(dòng)準(zhǔn)備了因面積減少應(yīng)退的10多萬(wàn)元以及延遲交房應(yīng)賠的1萬(wàn)多元，一個(gè)勁地催陸太太簽字。出于對(duì)該開(kāi)發(fā)商的不信任，陸先生堅(jiān)持請(qǐng)仲正裝飾房屋檢測(cè)的工程師進(jìn)行實(shí)地檢測(cè)。

　　工程師核對(duì)了設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商竟然大大改動(dòng)了建筑設(shè)計(jì)，而這種情況是極少遇到的。原來(lái)，由于資金問(wèn)題，房屋的設(shè)計(jì)、施工單位多次易主，較后的所謂設(shè)計(jì)單位竟胡亂將合同附件中約定的三層樓硬生生造成了四層，相鄰單位的樓梯被做成一個(gè)對(duì)著門的斜坡。檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的其他問(wèn)題更是不勝枚舉，這樣的房子根本沒(méi)法住。

　　拿著檢測(cè)報(bào)告，陸先生在檢測(cè)法律顧問(wèn)的建議下，將開(kāi)發(fā)商告上法庭，并申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全。

　　生活別再是種折磨

　　新加坡來(lái)的洪先生到上海工作已經(jīng)十年了。五年前，他打算在青浦購(gòu)房，可當(dāng)時(shí)他在上海怎么也找不到像國(guó)外那樣的專業(yè)檢測(cè)，只能憑著自己的眼力購(gòu)下了一套別墅。

　　對(duì)洪先生這個(gè)“空中飛人”來(lái)說(shuō)，自己根本無(wú)暇顧及裝修工程，只能找來(lái)一個(gè)所謂懂行的朋友幫他照看，可這樣一點(diǎn)威懾力都沒(méi)有，工人照樣偷工減料。事實(shí)證明，入住半年后衛(wèi)生間就開(kāi)始漏水，電線短路差點(diǎn)發(fā)生火災(zāi)，吊頂突然掉下來(lái)一塊……住這樣的房子，生活變成一種折磨。

　　洪先生終于下定決心搬離那套房子。這次他有幸得到了一位在檢測(cè)機(jī)構(gòu)工作的好友的幫助，從毛坯房驗(yàn)收到選擇裝修公司，再到較后的裝修竣工，檢測(cè)為他進(jìn)行了全程細(xì)致的評(píng)估。盡管樓盤本身的品質(zhì)很不錯(cuò)，但檢測(cè)還是列出了22項(xiàng)缺陷，及時(shí)得到了整改。

　　整個(gè)工程期間，洪先生很少去工地現(xiàn)場(chǎng)。他告訴裝修公司，只要檢測(cè)說(shuō)NO，他就拒絕工程繼續(xù)。現(xiàn)在，洪先生不論身在何處，都能隨時(shí)收到檢測(cè)傳真來(lái)的報(bào)告。

　　專家說(shuō)法

　　小心“民間驗(yàn)房師”

　　中國(guó)裝飾質(zhì)量工作委員會(huì)籌辦負(fù)責(zé)人告訴記者，按照現(xiàn)行的管理體系，新造的房子只要通過(guò)主管部門的抽查就屬合格，這意味著大部分業(yè)主購(gòu)到的房產(chǎn)并未經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢查。業(yè)主們求助于“民間驗(yàn)房師”象征性看一看的做法并沒(méi)有法律效力，況且這群人當(dāng)中還混雜了一部分泥瓦匠、水電工、下崗工人等根本不具資質(zhì)的人員。

　　專業(yè)房屋質(zhì)量檢測(cè)的出現(xiàn)，使“分戶驗(yàn)收”成為可能。他們的檢測(cè)人員都是通過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)后才上崗的，所用的儀器也都經(jīng)過(guò)權(quán)威機(jī)構(gòu)校準(zhǔn)，并在每次使用前進(jìn)行自檢，保證檢測(cè)數(shù)據(jù)的客觀。

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