近期在天津開盤的樓盤項(xiàng)目都有小戶型面世，一些二手房中介也在為購房者積極物色小戶型住宅。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津區(qū)域的市場分析人員告訴記者，來購購小戶型的消費(fèi)者多是經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)的年輕人，他們對(duì)周邊配套設(shè)施的依賴性相對(duì)較高，更應(yīng)按照個(gè)人需求謹(jǐn)慎選擇。

　　分析人員表示，現(xiàn)在有些偏遠(yuǎn)地段的樓盤，在市場需求之下也推出了小戶型產(chǎn)品。但小戶型購房者擁有坐擁車的比例通常不高，更依賴公共交通出行，因此要仔細(xì)查看項(xiàng)目周邊公交線路如何，特別是有**沿線的小戶型未來大，也較值得購購。

　　其次，由于小戶型的單價(jià)往往偏高，為降低生活成本，應(yīng)全面考查小戶型住宅的配套設(shè)施。比如看看周邊的超市、賣場、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、餐飲等生活配套設(shè)施是否齊全。以小戶型為主的樓盤通常居住密度大，因此應(yīng)選擇周邊綠化狀況好，且具備較強(qiáng)物業(yè)管理能力的開發(fā)商。

　　另外，小戶型受建筑面積所限在房型設(shè)計(jì)上難度較大，應(yīng)結(jié)合實(shí)際需要加以選擇。有專家表示，有些小戶型由于設(shè)計(jì)不合理造成采光、通風(fēng)不充分；有些房型衛(wèi)生間狹小，甚至沒有獨(dú)立的廚房，使用起來既不舒適也不方便，也會(huì)影響到未來轉(zhuǎn)手時(shí)的價(jià)格。

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