目前很多租客考慮就近工作地點租房，于是往往將選擇范圍圈定在一個較小的范圍內(nèi)。二三月份將進入租賃旺季，租客很難在短時間內(nèi)找到合適的房子，要么房子條件不合，要么價錢不合。因此行家建議，不妨將眼光放得遠一些，把租房選擇范圍擴大，挑選一些距離工作地點相對較遠、但交通條件又相對便利

的房子。

　　招二：租房時要考慮清楚自己的實際需要，并且要清楚租房是滿足短期的居住需要，切勿盲目“貪大”。

　　由于在租賃旺季要找到面積和價錢都合適的房子較花功夫，不少租客往往不考慮自己的實際需要，盲目下決定，以致預算超支又浪費空間。

　　招三：租客在與房東簽訂租賃合同時，要檢查房屋房產(chǎn)證是否與房東身份證一致，確定出租人是否是真正的業(yè)主。

　　為了賺價差，一手租客轉(zhuǎn)租二手租客的現(xiàn)象增多。行家指出，未經(jīng)原出租人的書面同意，承租人不得擅自將房屋再轉(zhuǎn)租出去。如果未獲得原出租人的同意，承租人私下將房屋轉(zhuǎn)租會引起法律糾紛。即使原出租人不追究原承租人的法律責任，由于很多時候一手租客與二手租客在合同上要求不一致，二手租客隨時被原出租人“掃地出門”的風險極高。

　　招四：租客在與房東辦理“交接”手續(xù)時要謹小慎微，理清上手租客是否已經(jīng)繳清煤氣費、水電費等，清點租房里的家具設備，數(shù)目與損壞情況較好清楚寫明。

　　一些租客由于沒有注意到以上問題，無辜地為上任租客多繳數(shù)月的煤氣、水電費，有的租客更因為家具的損毀與房東陷入無謂的爭執(zhí)中。

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