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頂名購(gòu)房 房子歸實(shí)際購(gòu)購(gòu)人

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 544 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
案例借鑒

  15年前,從黑龍江到沈陽(yáng)工作的楊大嫂,在東陵區(qū)購(gòu)了一處價(jià)格為7000元的平房。由于楊大嫂的戶口還沒有從老家遷過(guò)來(lái),根據(jù)當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)政策,無(wú)法辦理購(gòu)房及房屋更名過(guò)戶手續(xù)。于是,楊大嫂便以親屬姜某的名義購(gòu)房。2005年,楊大嫂的平房即將動(dòng)遷,但姜某卻稱,房證上是自己的名字,房子就歸自己所有,還要求楊大嫂搬出這套房子。雙方鬧上法庭。去年4月,渾南高新技術(shù)開發(fā)區(qū)法院審理此案。法院調(diào)查認(rèn)為:楊大嫂向法院提交的購(gòu)房收據(jù)、證人證言及在爭(zhēng)議房屋居住多年并持有房產(chǎn)證的證明,已經(jīng)形成了證據(jù)鏈,證明該爭(zhēng)議房屋確為楊大嫂所出資購(gòu)購(gòu)。雖然房產(chǎn)證上的登記人為姜某,但楊大嫂提供證據(jù)的事實(shí)證明力,明顯大于房產(chǎn)證的證明力,故可以認(rèn)定該爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)證是一種頂名的購(gòu)房行為。法院判決,此房歸楊大嫂所有。

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