近乎的居住空間，羅馬風(fēng)格的浴室，可供24人觀看的迷你電影院，另加一個(gè)地下網(wǎng)球場(chǎng)，能夠坐擁這一切的非日進(jìn)斗金的富豪莫屬。在世界金融重鎮(zhèn)倫敦，這些富豪在自家的居所上都不惜千金，追求高尚的生活品質(zhì)之風(fēng)正在這座城市的富庶群體中蔓延開(kāi)來(lái)。但讓倫敦人不安的是，接近一半的倫敦房地產(chǎn)購(gòu)家不是英國(guó)人，而是分別來(lái)自俄羅斯、中東以及其他一些新興市場(chǎng)的富豪們。

　　高科技打造大亨豪宅

　　在倫敦社會(huì)住宅區(qū)，綠樹(shù)成蔭的坐擁花園和賞心悅目的古典建筑外觀自不必說(shuō)，從內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，防彈玻璃窗、成熟完善的安全系統(tǒng)、擁有高端音響的家庭影院、讓人身心全然放松的SPA房、游泳池和健身房都是豪宅不可或缺的要素。而現(xiàn)在，定居在倫敦的富人們已經(jīng)不滿足于這些“基本”需求。因此，的高新科技成為他們打造家居生活的新武器。

　　目前，在這些“天價(jià)”住宅中，較常見(jiàn)的新設(shè)施要數(shù)可調(diào)節(jié)水位的游泳池。有了巨大的水壓機(jī)械作動(dòng)力，只需要按一下遙控器，一片可以淹沒(méi)姚明的“ ”瞬時(shí)間就會(huì)變成兒童也可以嬉戲的一汪淺水。在泳池上方有可伸縮的玻璃頂，下方則有六角形的螺旋伸縮蓋，除了游泳，閑時(shí)還可以作為舞廳和宴會(huì)廳。更有一些富人突發(fā)奇想，覺(jué)得兩米左右的水深還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足他們的“饑渴”，定要把泳池的深度定為四米。這些富豪們喜歡在早晨起床時(shí)就泡在泳池中，但卻恨透了為此必須換泳衣和爬上爬下的麻煩，于是在臥室和泳池之間鋪設(shè)一道用特殊材質(zhì)做成的斜坡，讓自己脫下睡衣就可以順勢(shì)而下，“撲通”一聲投入藍(lán)色的懷抱。

　　不少專為倫敦豪宅做內(nèi)部設(shè)計(jì)和設(shè)備安裝的公司，近來(lái)更是大發(fā)橫財(cái)。吉布森音樂(lè)公司的音響專家們?cè)跒楹勒O(shè)計(jì)電路方面已經(jīng)有20年的經(jīng)驗(yàn)，較近他們承接倫敦西部的一個(gè)豪宅時(shí)，光是為了引進(jìn)美國(guó)迅捷公司的高端控制系統(tǒng)技術(shù)，就花費(fèi)了2.5萬(wàn)英鎊。當(dāng)然，還有諸如可以容納2100支唇膏的組合式梳妝盥洗盆設(shè)計(jì)，或者是一座有著準(zhǔn)確的玻璃前置溫控設(shè)備和光纖照明的酒窖，可以放置4000瓶紅酒的雕刻精美的Macassar烏木架子。這些都是極端的例子，更多的人則會(huì)要求設(shè)計(jì)師在浴室中安裝防水的電視屏幕和電動(dòng)玻璃門(mén)，這樣的浴室平均每平方米要花費(fèi)1000英鎊。

　　國(guó)際富豪拉升倫敦地價(jià)

　　在金融人士的眼中，倫敦被視為所謂的現(xiàn)金“安全港”，因此吸引了不少國(guó)外的成功商人定居在此。切爾西足球俱樂(lè)部老板、俄羅斯石油寡頭羅曼·阿布拉希莫維奇(Roman Abramovich)，在騎士橋地區(qū)(Knight\'s Bridge)的高端公寓價(jià)值500萬(wàn)英鎊，在貝爾格拉維亞地區(qū)(Balgrave)擁有兩棟價(jià)值1100萬(wàn)英鎊的“雙子樓”；另一位俄羅斯人利斯·貝雷佐夫斯基(Boris Berezovsky)，在國(guó)王大道(King\'s Road)上也有價(jià)值1000萬(wàn)英鎊的房子。俄羅斯石油大亨列昂納德·布拉瓦特尼克(Leonard Blavatnik)、印度電訊巨頭欣杜賈(Hinduja)兄弟、出生于孟購(gòu)的地產(chǎn)及金屬巨頭魯本(Reuben)兄弟等紛紛斥巨資，購(gòu)下價(jià)格日益高漲的倫敦豪宅。

　　出生于倫敦本土的對(duì)沖基金大亨克里斯·洛克斯(Chris Rokos)，在諾丁山(Notting Hill)的豪宅中就選擇了挖掘地下空間，把原來(lái)8間臥室的住房變成了一座全新的豪宅，其中囊括了健身房、電影院、圖書(shū)館、人造攀巖、三層樓高的開(kāi)放式游泳池和一個(gè)多層停車庫(kù)，以及一個(gè)80英尺高的玻璃中庭，光是建筑計(jì)劃書(shū)就有整整168頁(yè)。

　　上世紀(jì)60年代，較昂貴的倫敦房屋只有大約10%由外國(guó)人擁有，他們主要來(lái)自美國(guó)東海岸或歐洲其他城市。自上世紀(jì)70年代油價(jià)飆升時(shí)期開(kāi)始，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)國(guó)際化程度日益提高，這種趨勢(shì)現(xiàn)在正愈演愈烈。倫敦售價(jià)在800萬(wàn)英鎊以上的地產(chǎn)中，22%的購(gòu)家是俄羅斯人，13%來(lái)自中東，超過(guò)10%的購(gòu)家來(lái)自其他新興市場(chǎng)。土地和高尚住宅都是稀缺資源，于是，面對(duì)來(lái)勢(shì)洶洶的國(guó)際超級(jí)富豪，收入豐厚、家底殷實(shí)的倫敦金融城銀行家，不得不與外國(guó)資金爭(zhēng)購(gòu)較熱門(mén)地段的房屋。在肯辛頓公園(Kensington Park)一帶、貝爾格拉維亞地區(qū)、諾丁山，富豪們?cè)诤勒系幕ㄙM(fèi)一擲千金，根據(jù)房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)Knight Frank的調(diào)查，從2006年6月到2007年6月的一年間，倫敦的房產(chǎn)價(jià)格漲幅破紀(jì)錄地達(dá)到了的34.5%。

　　富豪們的“幕后推手”

　　“對(duì)于這些人來(lái)說(shuō)，錢(qián)不是問(wèn)題，他們所關(guān)注的是他們舒適的生活品質(zhì)?！备缓纻兇蛟煨潞勒谋澈?，肯定離不開(kāi)一些設(shè)計(jì)界的高人。上世紀(jì)30年代出生的英國(guó)本土設(shè)計(jì)師羅賓·埃利斯(Robin Ellis)，如今可是這個(gè)圈子內(nèi)炙手可熱的人物，他被稱為“倫敦較豪華的建筑設(shè)計(jì)師”?！皞惗氐母缓纻兓ㄥX(qián)如流水，”羅賓·埃利斯這樣評(píng)價(jià)他的客戶們，他為他們?cè)O(shè)計(jì)定制豪宅，承接的項(xiàng)目從未低于100萬(wàn)英鎊，所承接的14個(gè)項(xiàng)目平均花費(fèi)在400萬(wàn)到600萬(wàn)英鎊。

　　讓羅賓·埃利斯記憶深刻的是，有一次，他按照客戶的要求，在別墅里設(shè)計(jì)了一個(gè)可容納100人的音樂(lè)廳。盡管他的要價(jià)驚人，但奇怪的是他的訂單從來(lái)沒(méi)有間斷過(guò)。還有人專門(mén)指定要他來(lái)設(shè)計(jì)住宅，并為此苦苦排隊(duì)等候。當(dāng)然，那個(gè)為討厭換泳裝的富人安裝滑道的杰作，也出自他之手。還有另外一些專業(yè)的設(shè)計(jì)公司和專業(yè)家具商、音響商，也都在富豪們打造豪宅時(shí)，為他們出謀劃策，扮演了不為人知的“幕后推手”的角色。 (責(zé)任編輯：JN040)

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