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2007 步入理財(cái)新時(shí)代 理財(cái)改變生活

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 611 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


  排隊(duì)開(kāi)戶、排隊(duì)購(gòu)基金、排隊(duì)購(gòu)房……伴隨著人們理財(cái)意識(shí)的覺(jué)醒,2007年成為緊張忙碌的“排隊(duì)”年——

  2007年的日子不知不覺(jué)間被“排”完了。

  從年初證券公司的排隊(duì)開(kāi)戶,到銀行柜臺(tái)前購(gòu)基金的長(zhǎng)龍;從新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)的連夜排號(hào),到年末商場(chǎng)發(fā)售賀歲金條時(shí)熙熙攘攘的人群。在中國(guó)的大、小城市,數(shù)以億計(jì)的老百姓從一支隊(duì)伍排到另一支隊(duì)伍,“螞蟻搬家”式地將銀行存款轉(zhuǎn)變成其他資產(chǎn)。

  在對(duì)物價(jià)飛漲的擔(dān)憂中,大家地焦慮、躁動(dòng),義無(wú)反顧地沖上投資理財(cái)?shù)木€。

  “排隊(duì)”購(gòu)股、購(gòu)房、購(gòu)金子的背后是我國(guó)資本市場(chǎng)、投資理財(cái)市場(chǎng)的飛速擴(kuò)張:我國(guó)已成為全球的融資市場(chǎng),2007年融資額接近8000億元;公募基金規(guī)模從年初的7000億元增長(zhǎng)到3萬(wàn)億元;銀行理財(cái)產(chǎn)品募集從2005年的1952億元人民幣發(fā)展到2007年9月末募集5460億元。

  專家們驚呼,我國(guó)個(gè)人理財(cái)時(shí)代到來(lái)了!

  為跑贏“豬肉”而戰(zhàn)

  毫無(wú)疑問(wèn),“改革開(kāi)放富起來(lái)”為我國(guó)理財(cái)市場(chǎng)的發(fā)展創(chuàng)造了前提條件。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,人民越來(lái)越有錢(qián),2001年我國(guó)人均收入超過(guò)了1000美元,現(xiàn)在已經(jīng)接近2000美元,這是理財(cái)意識(shí)萌發(fā)和覺(jué)醒較根本的原因:有了錢(qián)后,有相當(dāng)一部分錢(qián)是花不完的,存在銀行利率又太低,自然而然需要拿出一部分來(lái)投資。

  然而,對(duì)相當(dāng)一部分居民來(lái)說(shuō),如果沒(méi)有突如其來(lái)的物價(jià)上漲,他們的錢(qián)可能仍然平心靜氣地“趴”在銀行“吃利息”。

  今年上半年,一場(chǎng)叫“藍(lán)耳病”的瘟疫率先引發(fā)了豬肉的上漲,此后食用油、米價(jià)、面價(jià)、菜價(jià)及副食價(jià)格均出現(xiàn)不同程度的攀升。食品價(jià)格點(diǎn)燃了物價(jià)上漲的導(dǎo)火索,CPI(居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù))從5月份同比上漲3.4%一路飆升到11月的6.9%,創(chuàng)下11年新高。盡管央行連續(xù)六次加息,但存款利率仍無(wú)法跟上CPI的腳步。

  普通居民對(duì)物價(jià)上漲的感受直接而敏感,對(duì)票子“毛”了有切膚之痛。越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)到:我們生活在負(fù)利率時(shí)代,負(fù)利率就是誰(shuí)存錢(qián),誰(shuí)虧錢(qián);存得越多,虧得越多。眾多普通居民幾乎是被擠入了不同的理財(cái)市場(chǎng),存款以的速度從銀行搬出。

  “我不需要跑過(guò)劉翔,但我要跑贏豬肉的上漲、跑贏菜價(jià)?!背蔀槠胀ň用裨谕ㄘ浥蛎浢媲拜^為直白的誓言。

  儲(chǔ)蓄洪流的“開(kāi)閘”可以解釋基金日開(kāi)戶數(shù)何以超過(guò)10萬(wàn);可以解釋A股市場(chǎng)的交易量何以能夠能達(dá)4000億元;也可以解釋一只新股的發(fā)行何以能瞬間調(diào)集超過(guò)3萬(wàn)億元的資金。

  對(duì)于今年以來(lái)一度出現(xiàn)的“全民炒股”等現(xiàn)象,北京科技大學(xué)教授趙曉這樣解釋:中國(guó)人民購(gòu)房炒股的選擇,不僅是逐利的理性選擇,并且?guī)缀跏瞧炔坏靡训貫榱吮苊庳?cái)富不像冰棍那樣化掉的無(wú)奈的先進(jìn)選擇。

  理財(cái)改變生活

  較近兩年,是否參與投資理財(cái)將對(duì)個(gè)人或家庭的財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生決定性影響。

  一位國(guó)有大型商業(yè)銀行的行長(zhǎng)在私下聊天時(shí)告訴記者,他迄今為止較為成功的一筆投資是在2005年9月購(gòu)購(gòu)了10萬(wàn)元旗下基金公司發(fā)行的頭只股票型基金。由于選擇一直持有,目前這筆投資的回報(bào)已經(jīng)超過(guò)30萬(wàn)元。

  對(duì)持有房產(chǎn)的投資者而言,資產(chǎn)翻番,乃至3倍、4倍已經(jīng)不是什么神話,眾多的有房一族正享受著這樣“一夜暴富”的美好時(shí)光。

  早在兩年前,上海一家基金公司的老總就鄭重其事地表示,是否能抓住這次人民幣升值帶來(lái)的資產(chǎn)價(jià)格上漲的投資機(jī)會(huì),對(duì)于個(gè)人意義至關(guān)重要。

  在他看來(lái),抓住了此次經(jīng)濟(jì)騰飛的機(jī)遇,就可以過(guò)體面的退休生活,否則你將仍舊是一個(gè)窮人,“甚至更窮,因?yàn)楦嗟母蝗水a(chǎn)生了”。

  “這兩年來(lái)中國(guó)的資產(chǎn)價(jià)格上漲也是一次社會(huì)財(cái)富的重新分配?!北本┠郴鸸镜耐顿Y總監(jiān)說(shuō)。

  專家認(rèn)為,中國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入到個(gè)人理財(cái)?shù)乃^資本收益時(shí)代。勞動(dòng)要素和資本要素在收入分配中的地位嚴(yán)重失衡,目前工資性收入占城鎮(zhèn)居民可支配收入的比重已經(jīng)下降到75%以下,工資總額占國(guó)民收入的比重已經(jīng)由“九五”時(shí)期的15%下降到“十五”時(shí)期的12%。一些人仍然只能靠出賣(mài)勞動(dòng)力賺得工資獲取收入,而另外一些人卻可以靠錢(qián)生錢(qián)(房租、證券或股票收益等)獲取收入。

  2008 錢(qián)往何處去

  站在充滿了不確定的2008年入口,賺了錢(qián)和沒(méi)有賺到錢(qián)的投資者同樣焦慮,同樣惶恐:賺了錢(qián)的擔(dān)心因投資失誤將此前的努力“付諸東流”,曾經(jīng)擁有的財(cái)富化為烏有;沒(méi)有賺到錢(qián)的擔(dān)心是因?yàn)樽约旱谋J睾蛻卸?,再次坐失發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。

  2008年,通往財(cái)富的“幸運(yùn)號(hào)”究竟在哪里,新的一年中我們又該站在哪一支隊(duì)伍里?

  2007年12月,益普索(中國(guó))市場(chǎng)咨詢有限公司進(jìn)行了一次針對(duì)中高端商務(wù)人士的個(gè)人理財(cái)市場(chǎng)調(diào)查,其中一項(xiàng)調(diào)查內(nèi)容就是2008年民間資金將流向何處?

  調(diào)查結(jié)果顯示,在被調(diào)查的10類主要理財(cái)方式中,銀行存款和房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)負(fù)面情緒。

  由于持續(xù)“負(fù)利率”,銀行存款的吸引力下降不出意料。隨著房?jī)r(jià)的進(jìn)一步上漲,價(jià)格與價(jià)值的背離更趨明顯,加上宏觀調(diào)控政策施加更大的壓力,現(xiàn)行政策逐步發(fā)揮效力,有識(shí)之士們已經(jīng)意識(shí)到其中的巨大風(fēng)險(xiǎn),擺脫了迷信房地產(chǎn)價(jià)格只漲不跌的盲目狀態(tài)?!俺杀咎?,政策風(fēng)險(xiǎn)太大”成為懸掛在各“炒房團(tuán)”頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍。

  調(diào)查結(jié)果顯示,理財(cái)者對(duì)基金和股票仍洋溢著非常樂(lè)觀的情緒。

  然而,專業(yè)人士對(duì)2008年的國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng)卻表示了相當(dāng)程度的謹(jǐn)慎?!?008年是充滿挑戰(zhàn)的一年。實(shí)現(xiàn)完全收益在2007年不是問(wèn)題,但是在2008年,可能就是不小的問(wèn)題?!比A夏大盤(pán)精選基金經(jīng)理王亞偉說(shuō),他今年以超過(guò)200%的凈值增長(zhǎng)率成為基金經(jīng)理中的“”。

  在王亞偉看來(lái),2008年會(huì)是一個(gè)震蕩平衡市,如果把握不好,基金可能就會(huì)賠錢(qián)。

  香港市場(chǎng)似乎仍舊被看好。市場(chǎng)人士表示,受“次貸”危機(jī)影響,歐美經(jīng)濟(jì)放緩已成定局,只要中國(guó)經(jīng)濟(jì)不出問(wèn)題,香港股票市場(chǎng)還是充滿希望的。

  “全球的資金總要找到投資的地方,香港市場(chǎng)的上市公司贏利增長(zhǎng)水平和估值水平都有足夠的吸引力”,恒生資產(chǎn)管理公司總經(jīng)理馮孝忠說(shuō)。

  觀察整個(gè)金融理財(cái)市場(chǎng)的信心和人氣走向,不難推斷民間資金應(yīng)該會(huì)從銀行存款和房地產(chǎn)市場(chǎng)中流出,流向基金、股票、保險(xiǎn)和債券等領(lǐng)域。

  “如果你要投資基金,我建議你購(gòu)封閉式基金,也可以投資一些具有打新股功能的債券型基金”,嘉實(shí)基金總經(jīng)理助理邵建說(shuō)。

  專家認(rèn)為,2008年機(jī)會(huì)仍存,但投資風(fēng)險(xiǎn)將遠(yuǎn)高于2007年。經(jīng)過(guò)兩年多的上漲,股票市場(chǎng)估值已處于歷史高位,基金難以再現(xiàn)翻番行情,有些可能還會(huì)為保本而戰(zhàn);期貨、收藏等小市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)大、專業(yè)性強(qiáng),不適于普通人進(jìn)入;債券和保險(xiǎn)相對(duì)安全穩(wěn)健,但收益率不高。2008年,你愿跳上哪只船?(記者 齊軼)賀歲金條 一年更比一年火2007年,黃金自1月份開(kāi)盤(pán)637美元/盎司,至近期高點(diǎn)845美元/盎司,漲幅達(dá)200多美元。我國(guó)投資者投資黃金的熱情也是水漲船高。

  歲末,隨著 賀歲金條的發(fā)行,全國(guó)很多地方都出現(xiàn)了火暴的銷售局面。11月22日,北京菜市口百貨發(fā)售鼠年賀歲金條時(shí),為有人一大早就跑來(lái)排隊(duì)。當(dāng)日開(kāi)賣(mài)一個(gè)半公里,就賣(mài)出價(jià)值六千多萬(wàn)元的賀歲金條200多公斤。此前,超過(guò)4000多人提前進(jìn)行了預(yù)訂,總量達(dá)到兩噸。

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