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抵制通脹購房PK炒金 專家:多取道理財分散風(fēng)險

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 560 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
[今日主角]

  孫小姐今年29歲,在某廣告公司工作,其丈夫31歲,在某私企擔(dān)任經(jīng)理,家庭年收入20萬元左右。夫妻二人有一個1歲大的寶寶,一套自住房已還清貸款。孫小姐夫婦用5萬元購購了股票基金產(chǎn)品,還有13萬元的銀行存款,另外每月定投1000元作為寶寶未來的教育基金。除此之外,孫小姐給全家都購了保險,一年的保費大約1萬元。在CPI高企的情況下,孫小姐原本打算貸款購購套房產(chǎn)做長期投資,但房價高漲、貸款利率上調(diào)讓她心生顧慮。她聽說黃金是一種非常好的抵制通脹的手段,所以想通過本報咨詢一下,房產(chǎn)和黃金哪種更適合投資?哪些產(chǎn)品可以有效抵制通脹壓力?

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  浦發(fā)銀行 莫宏波

  房產(chǎn)投資壓力太大

  頭先,不建議孫小姐進行房產(chǎn)投資。雖然從各方面市場因素分析,預(yù)期未來房價出現(xiàn)大幅回落的可能性不大,但從孫小姐的家庭收入水平和資產(chǎn)情況來看,進行房產(chǎn)投資會帶來很大的還貸壓力,一旦收入上發(fā)生變化,將直接影響到整個家庭的正常生活。

  適當(dāng)增加基金定投

  其次,適當(dāng)增加每月的基金定投金額是目前較好的選擇。對于中國股市而言,長期看應(yīng)是震蕩上升的趨勢,因此定期定額非常適合長期投資理財計劃。另外可將保險投資比例提高到年收入的15%左右,為自己和家人購購月供型的終身壽險及分紅壽險,并輔以醫(yī)療和意外的附加險,增加家庭抗風(fēng)險能力,為子女和家庭財產(chǎn)增加保險配置。

  理財產(chǎn)品分散風(fēng)險

  第三,5萬元的股票基金應(yīng)中長期持有,再購購部分債券型基金來分散風(fēng)險。面對越來越大的CPI壓力,關(guān)于加息的呼聲也越來越高,其余資金建議投資一些期限短、風(fēng)險低的銀行理財產(chǎn)品,例如浦發(fā)銀行推出的“票據(jù)贏”信托理財產(chǎn)品,期限3個月,預(yù)期年收益率4.5%。

  投資黃金切忌跟風(fēng)

  較后,關(guān)于黃金投資問題,應(yīng)根據(jù)個人的風(fēng)險偏好程度而定。投資黃金包括實物交割的實金購賣和非實物交割的黃金憑證式購賣,俗稱“紙黃金”。實物黃金有較多種類,投資技巧也是不同的?!凹堻S金”交易形式類似于股票、期貨這類虛擬價值的理財工具,炒金者須明確交易時間、交易方式和交易細(xì)則。

  對于大多數(shù)非專業(yè)投資者而言,投資基本以長期保值增值為主要目的,所以用中長線眼光去炒作黃金更為合適。應(yīng)看準(zhǔn)金價趨勢,選擇一個合適的購入點介入金市,做中長線投資。

  需要提醒投資者的是:投資黃金切忌跟風(fēng),尤其不宜作為家庭理財?shù)闹饕顿Y產(chǎn)品。個人與家庭進行黃金投資必須量力而行,要根據(jù)自己的風(fēng)險承受能力以及資金量決定黃金資產(chǎn)的配置比例。

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