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安全租房專家支招

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 481 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

伴隨著租賃市場(chǎng)的日益活躍，租客和房主之間的糾紛也逐漸增多，給租賃雙方帶來(lái)了很多麻煩。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，增加風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，把好合同關(guān)，將有助于安全租房。

　　“確認(rèn)房主身份真實(shí)性很重要，應(yīng)查看身份證和房產(chǎn)證原件，如果是親屬代房主出租，應(yīng)出具代理人身份證明和房主的委托書(shū)?！表橊Y濱海市場(chǎng)研究陳經(jīng)理表示。如有疑問(wèn)還應(yīng)向鄰居、物業(yè)打聽(tīng)確認(rèn)，沒(méi)有問(wèn)題后再簽訂正式房屋租賃合同。

　　其次，面對(duì)二房東，租客應(yīng)要求查看其和房主簽署的租賃合同以及其中約定的租期，并要求見(jiàn)房主。如果對(duì)方稱房主不同意將房子另行轉(zhuǎn)租，需考慮房主一旦得知后所帶來(lái)的租賃風(fēng)險(xiǎn)。除此，較好通過(guò)正規(guī)中介公司租房，正規(guī)中介只在達(dá)成交易、簽署正式租賃合同時(shí)收取中介服務(wù)費(fèi)，而不會(huì)收取看房費(fèi)、信息費(fèi)等額外費(fèi)用，降低客戶上當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，而且一旦發(fā)生租賃糾紛，中介公司可以以見(jiàn)證方的身份，協(xié)助客戶維護(hù)權(quán)益。

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