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購(gòu)房小貼士:地震無(wú)情 購(gòu)房前留意梁柱、結(jié)構(gòu)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 584 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
四川地震造成慘重的傷亡,許多市民開始關(guān)心自己的房屋抗震問(wèn)題,專家表示,與漏水、海砂、輻射等瑕疵相比,抗震或耐震與否,往往事到臨頭才見(jiàn)真章,建議購(gòu)房子時(shí)注意房屋梁柱、結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固等細(xì)節(jié)。

  東森新聞網(wǎng)報(bào)道,對(duì)于建筑物會(huì)不會(huì)因?yàn)榈卣鹩绊懓踩膯?wèn)題,住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室建議,可選擇鋼筋、鋼骨或鋼筋混合鋼骨的建筑方式,以及向有信譽(yù)的建商或營(yíng)造商購(gòu)購(gòu),或是購(gòu)購(gòu)連棟式小區(qū),較可確保房屋不致倒塌;如果購(gòu)的是山坡地、水岸或海濱住宅,則需注意地層、施工及排水、道路等防護(hù)措施是否完整。

  同時(shí),也建議市民家中的裝潢較好采固定式,較無(wú)傾倒的顧慮;并應(yīng)采用安全系數(shù)高的水電、瓦斯設(shè)備,以確保安全。如果購(gòu)的是夾層屋,夾層部分應(yīng)該避免承載過(guò)重、容易倒塌的產(chǎn)品。而萬(wàn)一不幸發(fā)生地震,市民對(duì)住屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量有疑慮時(shí),也可以與結(jié)構(gòu)技師公會(huì)連系,安排進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)。

  住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示,根據(jù)高層建筑技術(shù)規(guī)則的規(guī)定,高層建筑應(yīng)設(shè)置兩座以上特別安全梯,每一樓層均應(yīng)設(shè)置火警自動(dòng)警報(bào)系統(tǒng)及自動(dòng)灑水設(shè)備、濃煙偵側(cè)器等。

  由于為了防震效果佳,一般超高住宅大樓會(huì)采鋼骨結(jié)構(gòu),而如果不是用鋼骨結(jié)構(gòu),為了讓大樓有足夠的承載力,梁柱就會(huì)較一般大樓產(chǎn)品粗,這樣一來(lái)室內(nèi)面積有可能會(huì)有「縮水」情形,這些都是購(gòu)屋者在選擇超高住宅大樓時(shí)得考慮在內(nèi)的部分。

  另外,對(duì)于房屋梁柱、結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固的部分,徐佳馨也建議,在購(gòu)屋前應(yīng)該特別注意梁柱的地方有無(wú)重新補(bǔ)土刷漆,就有欲蓋彌彰的的可能,注意這些小細(xì)節(jié),將可盡量避免購(gòu)到因地震造成結(jié)構(gòu)體已有損害的房屋。

  住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室也建議,面對(duì)隨時(shí)可能發(fā)生的地震,可事先將現(xiàn)金、飲用水、干糧、保暖衣物、手電筒、電池、家中老年人病人的藥品等必備物品準(zhǔn)備好,家中的電器開關(guān)、瓦斯等設(shè)備也應(yīng)特別留意,以免地震發(fā)生時(shí)造成更大的災(zāi)害。

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