購房子能否動用父母的養(yǎng)老錢

　　七成網(wǎng)民認(rèn)可購房只能靠“啃老”

　　較近，某房地產(chǎn)網(wǎng)推出了一個關(guān)于年輕人購房要不要“啃老”的調(diào)查，在參加網(wǎng)絡(luò)投票的近萬人中，有7成多的投票者認(rèn)可年輕人購房只能伸手找父母，不到3成人持反對意見，認(rèn)為年輕人應(yīng)該自力更生，不能動父母的養(yǎng)老錢。

　　實際上，這家網(wǎng)站在北京、南京、天津、成都四個城市做的另外一項調(diào)查佐證了上述說法?！澳憧吹降默F(xiàn)在年輕人用父母或家人的錢購房的現(xiàn)象普遍嗎？”北京的被訪者有84.85%回答“普遍”，南京的這一數(shù)字是86.00%，成都是74.16%，天津是87.71%。

　　一些被訪者說，他們在計算自己的購房頭付時，都會算上父母存折里的錢數(shù)。

　　生活重壓下不得不“啃老”

　　策劃這場網(wǎng)絡(luò)調(diào)查的焦點房地產(chǎn)網(wǎng)編輯馬磊說，他曾聽一位剛剛購房結(jié)婚的IT白領(lǐng)抱怨說：“按目前北京大多數(shù)年輕人每月兩三千元的平均收入水平來算，從開始工作到湊夠一套房的頭付，不偷不搶不賣假藥不中彩票的話，至少要5年，多的10年也不夸張，等攢夠頭付，老婆早跑了。”

　　馬磊覺得這位抱怨者的話，道出了相當(dāng)一部分年輕人的心聲。

　　胡景暉是“我愛我家”經(jīng)紀(jì)公司的副總經(jīng)理，作為一家房屋中介機構(gòu)的負責(zé)人，他購房的頭付也有8萬元是從父親那里得到的。他是“購房只能向父母伸手”的支持者。

　　在他看來，至少有四個理由能讓年輕人回家張口要錢購房。頭先是目前大部分的適婚青年都只有四五年的工作經(jīng)歷，即便在北京，大部分工齡在這個年限的，工資也就兩三千元左右，加上北京很高的生活成本，準(zhǔn)備結(jié)婚的小兩口即便加上公積金也不夠頭付——這又引出個理由，大城市的房價太高。

　　“一手房不說，即便是二手房，在北京四環(huán)以內(nèi)要購一個60多平方米的兩居室，至少要四五十萬元?！焙皶熣f，頭付加上裝修，沒有20萬元不夠。

　　另外，胡景暉說，大多數(shù)家庭還考慮到金融政策的影響，希望減少從銀行的貸款，所以有的家庭頭付不止付三成，這就更需要父母支援。

　　再有，不能忽視的一個重要原因是，中國人傳統(tǒng)的家庭觀念。歷來，家里稍有實力的父輩們，在兒子娶媳婦時都會幫著蓋房、添置家具。如今城里無法蓋房了，幫著付個頭付也算是盡了為人父母的責(zé)任了。

　　胡景暉開玩笑說，只要孩子不是敗家子，估計但凡有能力幫孩子一把的父母是決不會袖手旁觀的。

　　一位姓張的女士在看了有關(guān)這場調(diào)查的爭論后在自己的博客里寫道，自己雖然不會去“啃老”購房，但確實已經(jīng)為女兒準(zhǔn)備了房子，“愿意給女兒無私奉獻”。

　　從四個城市被調(diào)查者的情況來看，有6成人表示，父母曾主動提出在經(jīng)濟上支援購房。馬磊說，購房“啃老”，就像周瑜打黃蓋，一個愿打一個愿挨，已經(jīng)超越了經(jīng)濟領(lǐng)域的理財概念，親情的切入，更賦予其深刻的社會意義。

　　租來的房子里有沒有幸福

　　陳旭是北京的一位律師，他強烈地反對年輕人“啃老”購房子。這位工作數(shù)十年以后才購了一套住房的律師說，自己結(jié)婚頭幾年和愛人分別住在集體宿舍的那段日子至今記憶猶新，雖然不能要求今天的年輕人也和他們的父母一樣過苦日子，但年輕人確實應(yīng)該有一種吃苦精神，等條件成熟時自己獨立解決住房問題。

　　陳旭認(rèn)為，年輕人應(yīng)該有理性的住房消費觀，合理的消費方式應(yīng)該是梯度式的，從租房到購小房，再到購大房，而不是一步成為“房奴”。其實在不久前也有國土資源部的官員說，現(xiàn)在有一種不好的思潮，認(rèn)為居者有其屋就是一定要有自己的房產(chǎn)，年輕人不購房就不結(jié)婚。有人對此還專門寫博客說，住在租來的房子里一樣有愛情的幸福。

　　北京消費者協(xié)會副秘書長張明說，現(xiàn)在這一批年輕人的父輩都是50歲上下，他們的積蓄都是在收入很低的時代從牙縫里積攢下來的，用這些錢把子女培養(yǎng)成人，現(xiàn)在還要接著替孩子們供房。據(jù)他了解，有的替孩子購房的父母一輩子還沒購過自己的房子。

　　專門做地產(chǎn)信息的馬磊說，他就聽說過一些“啃老”購房極端的例子。一個大學(xué)畢業(yè)在北京工作了兩三年的男孩，為了在北京購一套將近90萬元的期房，父母把老家的布料加工廠賣了，還把老家的房子賣了，攢了40萬元給他付頭付?，F(xiàn)在還沒拿到房子，一家三口擠在租來的一間小屋里。這位“啃老”購房者月薪5000元左右，現(xiàn)在還貸每月4000多元，還掉房貸所剩無幾。一家人的飯錢只有吃父母的退休金了。

　　律師陳旭說，他反對“啃老”購房是因為我國現(xiàn)在的社會保障體系還不健全，“啃老”一族購房用的都是老人將來的救命錢。“一般的家庭，假如有10萬、20萬元的積蓄，真的是養(yǎng)老錢，手里沒有一點救急用的錢，怎么安度晚年？”

　　對于傳統(tǒng)觀念，陳旭說，中國人看重房產(chǎn)，認(rèn)為它是“安家立業(yè)”的象征。如果是這樣，年輕人就更應(yīng)該自食其力來實現(xiàn)自己的“房子夢”。終有，他們也將為人父母，有什么道理心安理得地“啃老”呢？

　　家庭內(nèi)部低成本融資

　　在“啃老”購房一族看來，用父母的錢購房實際上是家庭內(nèi)部低成本融資，因為大部分人表示，現(xiàn)在用了父母的錢，將來在父母需要的時候自然會鼎力相助，不存在啃掉父母養(yǎng)老錢的問題。再說，目前向銀行借錢的利息也很高，自家的錢內(nèi)部運作應(yīng)該說比較劃算。

　　另外，涉及北京、南京、天津、成都四地的調(diào)查表明，大多數(shù)“啃老”購房的年輕人都表示，讓父母資助的只是購房的頭付款，以后的月供就不再依靠父母。所以他們認(rèn)為自己也依然是自食其力的。

　　反對“啃老”一方的人認(rèn)為“購房不一定穩(wěn)賺不賠”。因為購房“啃老”族的一個重要邏輯是，房價漲得太快，如果現(xiàn)在不購，過一段時間，同樣的錢購不到過去能購到的好位置的房子。但反對“啃老”一方卻反問：房價真是只漲不跌的嗎？

　　律師陳旭就認(rèn)為，在年輕人工作不穩(wěn)定、就業(yè)艱難、加薪渺茫的背景下，用父母的養(yǎng)老金來押寶住房保值甚至升值，是非常危險的。

（中國青年報）

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