市民：抗震成選擇

　　自從汶川地震發(fā)生后，如今許多市民在購購新房時，都開始注意房屋的抗震性能。一些市民還在一家房地產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)帖子，問詢網(wǎng)友要購的樓盤是不是防震。而一些置業(yè)顧問在接受記者采訪時也表示，“現(xiàn)在市民購房，個問題大都是問房子防不防震，得到肯定的答復之后才往下談，這在以前是沒有過的?！?p>

　　東郊一售樓處的工作人員告訴記者：“本來約好這兩天來簽約的客戶，因為地震發(fā)生未能及時簽約，只好等到地震影響過了以后再補簽。不少震前來看過房的客戶震后又來作詳細了解，特別關注所購樓幢是否受地震影響?！?p>

　　這位工作人員同時向記者表示，由于他們所有高層建筑的主體結(jié)構(gòu)都是采用的剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻的抗側(cè)移剛度很大，防震強，因此他們的房子在在質(zhì)量上絕大可以保證的。

　　專家：樓盤應按抗8級地震設計

　　汶川地震發(fā)生后，記者就住宅建筑的防震、抗震等問題頭先采訪了陜西省建筑設計研究院顧問、總建筑師、陜西省住宅性能認定委員會專家顧寶和，他表示，如今樓盤的抗震設計，有其自身一整套量化標準來規(guī)范，政府在審批流程上要求也相當嚴格。據(jù)他所知，理論上能夠承受8級的強震，是西安樓盤的設計標準。顧寶和表示：地震本身的原理非常復雜，只能在建筑結(jié)構(gòu)的強度上做好設防，至少原則上足以保證建筑物不會輕易倒塌。一般來說，鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑，抗震能力較強，磚混結(jié)構(gòu)的稍弱，因此在設計時一般會加上構(gòu)造柱和圈梁，以加強抗震能力。

　　顧寶和較后表示，在當下，城市里的高層住宅越來越多，無論是產(chǎn)品的制造過程，還是政府對此的監(jiān)控力度，都非常嚴謹，這在一定程度上也保證了高層住宅的抗震安全性。

　　隨后，記者又采訪了西安交通大學建筑系主任許健，他認為，在建筑設計中必須要抗震設計，否則設計就無法通過審查。一般來說，抗震的審查在設計控制階段就已經(jīng)進行，在施工圖紙的審查中，就必須通過抗震性能的審查。

　　此外，按照重要性的不同，個別重要建筑的抗震級別相對有所提高，比如一些重要部門的建筑，抗震烈度可能會達到10度。西安還有一個特殊性，就是地下的土質(zhì)為濕陷性黃土，這個土質(zhì)的特點就是遇水就會變軟，有點像橡皮泥一樣，對于抗震有很大的幫助，這個土層能夠很好地緩解地震波的沖擊強度。

　　觀察：低容積率樓盤更安全

　　這次汶川大地震讓許多住在高層的住戶感受到強烈的震動，因此，許多原本打算購高層的消費者近期在購房時也多了些許遲疑。

　　有專業(yè)人士分析認為，較近幾年各地在建筑住宅方面，不管是高層還是小高層，基本都按較新規(guī)范設計施工，有嚴格的抗震等級設計。并對樓盤的抗震性能大都做了周密、細致的考慮。

　　與高層樓盤遭遇劇烈晃動不同，在本次大地震中，許多住在低層樓房的人并沒有感覺到太大的晃動。其實，這是因為這些建筑樓層低、樓間距較大，容積率小，因而樓盤震感較輕而已。而小區(qū)的容積率小，則是樓盤抗震性能好的一個關鍵。所以，不管是高層還是小高層多層，在購房時較好購購容積率比較低的樓盤。但無論那種結(jié)構(gòu)設計選型，一般都會達到抗震設計的規(guī)范標準，沒必要太注重樓層的高低。

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